Bldg 3 - Candlewood Court Industrial Park | 3662-3668 Candlewood Ct NE
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Bldg 3 - Candlewood Court Industrial Park 3662-3668 Candlewood Ct NE Industriel/Logistique 448 m² 100 % Loué À vendre Keizer, OR 97303 846 944 € (1 889,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,99 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total Space: 4,825 SF across four fully occupied industrial flex units
- Zoning: Industrial General (IG), supporting diverse industrial flex and commercial uses
- Occupancy: 100% leased, ensuring reliable cash flow for industrial flex investors
- Configuration: Each industrial flex unit includes one drive-in bay door, warehouse space, and a mezzanine with a small office
- Lot Size: 0.32 acres, offering ample space with minimal upkeep for industrial flex operations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NEW TO MARKET! OWNER USER OPPORTUNITY - INDUSTRIAL FLEX. Located at 3662-3668 Candlewood Ct NE in Keizer, Oregon, this industrial flex building offers 4,825 square feet of fully occupied commercial space within the Industrial General (IG) zone. The property comprises four well-designed industrial flex units, each featuring a drive-in bay door, warehouse space, and a mezzanine with a small office. Priced at $995,000, the building generates a Net Operating Income (NOI) of $59,600, delivering a robust 5.99% capitalization rate. Situated on a 0.32-acre lot, this low-maintenance industrial flex property presents a strong investment opportunity in Keizer’s thriving industrial flex market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 846 944 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 889,42 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 448 m² |
| Taux de capitalisation | 5,99 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | ||
| Zonage | IG - Industrial General | ||
| Prix | 846 944 € |
| Prix par m² | 1 889,42 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,99 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface utile brute | 448 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | IG - Industrial General |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 798 781 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
798 781 €
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