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LensCrafters | Investment Grade 3661 Stone Creek blvd Local commercial 352 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Cincinnati, OH 45251 2 808 491 € (7 986,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Immeubles de commerce 3661 Stone Creek blvd, Cincinnati, OH 45251

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Essential “Med-tail” Use with 50% of the Floor Plan Dedicated to Exam Rooms / Labs and 50% to Retail Sales
  • New 15 Year NNN Lease with 100% Expense Recapture
  • Approximately 4.2 Million Customers Visit the Towne Center Annually
  • Lease Features a Corporate Guarantee from Investment Grade Luxottica of America, Inc. (S&P: A)
  • Outparcel to Stone Creek Towne Center, a Grocery Anchored Towne Center
  • The Tenant, Luxottica of America, Inc.’s Headquarters is only 20 Miles Away from Subject in Mason, Ohio

PIÈCES JOINTES

OM - Lenscrafters - Cincinnati, OH (compressed)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 808 491 €
Prix par m²
7 986,88 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
161 512 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
MG
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3661 Stone Creek blvd, Cincinnati, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Outback Steakhouse
Bubbakoo's Burritos
Bob Evans
Olive Garden
Buffalo Wild Wings Grill & Bar
Logan's Roadhouse
LaRosa's Pizzeria
Meijer
Huntington National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 051-0002-0263 Évaluation des aménagements 357 813 €
Évaluation du terrain 91 279 € Évaluation totale 449 093 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
051-0002-0263
Évaluation du terrain
91 279 €
Évaluation des aménagements
357 813 €
Évaluation totale
449 093 €
(419) 944-3704

CONTACTS

  • Julius Swolsky
    Julius Swolsky
  • Shannon Bona
    Shannon Bona
  • CrownPoint Partners

  • ID de l’annonce: 35844333

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3661 Stone Creek blvd, Cincinnati, OH 45251

Le Northgate Local commercial Bien à 3661 Stone Creek blvd, Cincinnati, OH 45251 est actuellement disponible. Contactez CrownPoint Partners pour plus d’informations.

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LensCrafters | Investment Grade | 3661 Stone Creek blvd
(419) 944-3704 x

LensCrafters | Investment Grade | 3661 Stone Creek blvd

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Julius Swolsky
(419) 944-3704

Shannon Bona
(203) 592-4688

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