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LensCrafters | Investment Grade 3661 Stone Creek Blvd Local commercial 352 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Cincinnati, OH 45251 2 772 597 € (7 884,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

3661 Stone Creek Blvd, Cincinnati, OH 45251

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Essential “Med-tail” Use with 50% of the Floor Plan Dedicated to Exam Rooms / Labs and 50% to Retail Sales
  • New 15 Year NNN Lease with 100% Expense Recapture
  • Approximately 4.2 Million Customers Visit the Towne Center Annually
  • Lease Features a Corporate Guarantee from Investment Grade Luxottica of America, Inc. (S&P: A)
  • Outparcel to Stone Creek Towne Center, a Grocery Anchored Towne Center
  • The Tenant, Luxottica of America, Inc.’s Headquarters is only 20 Miles Away from Subject in Mason, Ohio

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 772 597 €
Prix par m²
7 884,80 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
159 448 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
MG
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Outback Steakhouse
Bubbakoo's Burritos
Bob Evans
Olive Garden
Logan's Roadhouse
LaRosa's Pizzeria
Meijer
Kroger
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 051-0002-0263
  • 510-0111-0336
 Évaluation des aménagements 350 344 €
Évaluation du terrain 257 253 € Évaluation totale 607 597 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 051-0002-0263
  • 510-0111-0336
Évaluation du terrain
257 253 €
Évaluation des aménagements
350 344 €
Évaluation totale
607 597 €
(419) 944-3704

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CONTACTS

  • Julius Swolsky
    Julius Swolsky
  • Shannon Bona
    Shannon Bona

  • ID de l’annonce: 35844333

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3661 Stone Creek Blvd, Cincinnati, OH 45251

Ce Northgate Local commercial situé à 3661 Stone Creek Blvd, Cincinnati, OH 45251 est actuellement disponible. Contactez CrownPoint Partners pour plus d’informations.

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LensCrafters | Investment Grade | 3661 Stone Creek Blvd
(419) 944-3704 x

LensCrafters | Investment Grade | 3661 Stone Creek Blvd

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Julius Swolsky
(419) 944-3704

Shannon Bona
(203) 592-4688

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