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1,133 SF Available - Citron Riverside 3661 Merrill Ave 105–211 m² | 4 étoiles | À louer | Riverside, CA 92506
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±1,133 SF corner end-cap retail suite located at the base of a new high-density apartment complex
- Directly across from major retailers including Walmart, Ross, El Super, and more
- Walkable, built-in customer base from onsite residents - Ideal for retail, food & beverage, or service uses
- Proposed patio space ideal for café, juice bar, or quick-serve restaurant
- Strong visibility and access on Merrill Ave + glass storefront with abundant natural light
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 3575 Merrill Ave (1) | 105 m² | 5-10 Ans | 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 34 356 € /an 2 863 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 3575 Merrill Ave (2) | 105 m² | 5-10 Ans | 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 34 356 € /an 2 863 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 3575 Merrill Ave (1)
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 34 356 € /an 2 863 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 3575 Merrill Ave (2)
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 34 356 € /an 2 863 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 3575 Merrill Ave (1)
| Surface | 105 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 326,39 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
1er étage, bureau 3575 Merrill Ave (2)
| Surface | 105 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 326,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
À PROPOS DU BIEN
This ±1,133 SF first-floor corner end-cap retail suite offers an excellent opportunity for restaurant or café users seeking visibility, walkability, and outdoor dining potential. With a proposed patio and glass-wrapped frontage, the space is ready for tenant improvements in a vibrant mixed-use environment. Positioned at the base of a modern residential building, the space captures both local foot traffic and regional customer flow. Located directly across from Riverside Plaza — one of the city’s premier shopping destinations — Citron Riverside enjoys unmatched exposure to national retailers and steady foot traffic. Riverside Plaza features powerhouse tenants including Nordstrom Rack, Trader Joe’s, Regal Cinemas, GameStop, Blaze Pizza, Panera Bread, Cold Stone Creamery, and El Torito. This vibrant retail ecosystem anchors the surrounding neighborhood, making Citron’s ground-floor retail space an ideal location for food, beverage, or lifestyle operators looking to benefit from a dense mix of daily errands, dining, and entertainment activity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 211 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nb de lots | 108 | Surface de l’immeuble | 23 226 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Nb de lots | 108 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 23 226 m² |
| Année de construction | 2021 |
Présenté par
1,133 SF Available - Citron Riverside | 3661 Merrill Ave
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