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Indian River Plaza 3661-3663 Sangani Blvd Espace disponible | 130–384 m² | Diberville, MS 39540
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sur le parking de Walmart, trafic de détail abondant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 254 m² | Négociable | 201,65 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 51 220 € /an 4 268 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 130 m² | Négociable | 146,66 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 19 075 € /an 1 590 € /mois | Triple net (NNN) |
3661 Sangani Blvd - 1er étage
Formerly occupied by an urgent care center for nearly two decades, this location is situated in the sole shopping center adjacent to Walmart in Diberville. The center is situated at the intersection of Sangani Blvd. and Walmart Drive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- High-trafficked center
3663 Sangani Blvd - 1er étage – Bureau A
Former Subway
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Dernière limite disponible à côté de Walmart
- TI disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aspen Dental
- Médecin/Dentiste
- 1 458
- National
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 589
- International
- Style Encore
- Vêtements pour femmes
- 63
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 822
- International
- Walmart
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aspen Dental | Médecin/Dentiste | 1 458 | National |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 589 | International |
| Style Encore | Vêtements pour femmes | 63 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
| Walmart | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 384 m² | Façade | 147,83 m le Sangani Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 029 m² |
| Stationnement | 268 places | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 384 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 268 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 147,83 m le Sangani Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 029 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Indian River, situated in South Mississippi, serves as a pivotal intersection of I-10 and I-110. Just a four-mile drive away lies Keesler Air Force Base, the primary entrance to the base. Keesler, a significant economic driver for the Gulf Coast, contributes an annual economic impact of $1.1 billion. It also holds the distinction of being the largest employer in the region and the training base for an impressive 40,000 military and medical support staff annually. The Biloxi Casino District boasts an impressive array of 11 casinos and over 19,000 hotel rooms. The gaming industry has played a pivotal role in the region’s growth, adding 23,460 jobs in the past four years. Consequently, the market has attracted an additional 3.5 million visitors annually. Indian River welcomes both local residents and millions of vacationers, making it a popular destination for both locals and tourists alike.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Indian River Plaza | 3661-3663 Sangani Blvd
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