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POSSIBLE SELLER FINANCING! 3660 NW 80th Ave 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 671 510 € à un taux de capitalisation de 6,34 % Coral Springs, FL 33065
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Separate Electric and Water meters
- Large Yards
- 3 Bed 2 Bath
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Owner Financing Available! Fantastic Find In The Heart Of Coral Springs Features A Large Duplex, With Both Units Offering Three Bedrooms, Two Bathrooms, A Carport, Washer And Dryer, And A Spacious Private Yard. The Property Is Already Producing Strong Cash Flow, Generating Nearly $69,120 In Gross Income Per Year, With Plenty Of Room For Growth. Tenants Pay Their Own Electric And An Additional $80 Per Month Each For Water. Annual Expenses Include Lawn Care At $600, Insurance At $5,011, Taxes $12,059, Water $1,800, With Trash Included In The Taxes. Potential Net Income Is Around $49,650—A True Money Maker! (3rd Bedroom May Have Been A Formal Conversion.) All Information Provided, Including Boundary Lines, Is Deemed Reliable But Not Guaranteed And Should Be Verified By The Buyer.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 671 510 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 335 755 € | Surface de l’immeuble | 192 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 6,34 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1972 |
| Zonage | RD-8 - TWO FAMILY DWELLING | ||
| Prix | 671 510 € |
| Prix par lot | 335 755 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,34 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 192 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | RD-8 - TWO FAMILY DWELLING |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Dressing
- Cour
- Salle de séjour
- Pelouse
- Office
- Patio
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 2 383 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
1 sur 39
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POSSIBLE SELLER FINANCING! | 3660 NW 80th Ave
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