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3660 Deerpark Blvd S Industriel/Logistique | 29 868 m² | À louer | Elkton, FL 32033
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Informations principales
- Within the Jacksonville MSA, 3660 Deerpark Blvd S is the only FEC rail-served industrial facility of its scale, with direct CSX and NS connections.
- New TPO roof with a warranty through 2044, LED lighting, and exterior painting deliver long-term durability and immediate operational readiness.
- County-approved entitlements allow for a 200,000-SF expansion, enabling the total facility size to reach 521,500 SF within a nine- to 12-month window.
- 321,500 square feet, offering a 30-foot clear height, 40 dock-high doors, five rail doors, and a 65-foot truck court for high-volume operations.
- Secure operations are supported by its fenced yard, 212 off-dock trailer stalls, and an 8,702-square-foot office area for various administrative uses.
- 1.6 miles from Interstate 95 and 44 miles from JAXPORT, providing seamless access to key regional, national, and international logistics routes.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
3660 Deerpark Boulevard S offers the only high-quality, rail-served building available in the Jacksonville MSA. Available economic development grants and utility incentive programs. St. Johns County provides a strong labor pool, ensuring the workforce skills and availability required for industrial operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 40 quais de chargement
- Comprend 808 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 29 868 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 29 868 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 29 868 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
3660 Deerpark Boulevard S offers the only high-quality, rail-served building available in the Jacksonville MSA. Available economic development grants and utility incentive programs. St. Johns County provides a strong labor pool, ensuring the workforce skills and availability required for industrial operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 808 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 40 quais de chargement
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Aperçu du bien
Explore a rare opportunity to lease a high-quality industrial property in the Jacksonville MSA at 3660 Deerpark Boulevard S in Elkton. Situated on 32.5 acres, this expansive 321,500-square-foot facility is the only FEC rail-served building of its scale in the region, offering connectivity to CSX and Norfolk Southern railways. Boasting a 30-foot clear height warehouse, the property features five rail doors, 40 dock-high loading doors with pit levelers, a drive-in ramp, ESFR sprinklers, LED lighting, and 3-phase power. Wide column spacing and a 60-foot by 50-foot speed bay optimize workflow, while 26 forklift charging stations and a 65-foot truck court support high-volume industrial operations. Ample parking is available, including 212 off-dock trailer stalls, and a fully fenced yard ensures security for all operations. An 8,702-square-foot office area accommodates administrative functions, training, and mixed-use needs. Recent improvements include exterior painting and lighting upgrades, as well as a new TPO roof with a warranty through 2044. Additionally, the lot was re-sealed in 2024, ensuring minimal maintenance and immediate operational readiness. Primed for growth, the property offers a 200,000-square-foot expansion opportunity, totaling 521,500 square feet, which is approved and entitled by the county. Development is achievable within nine to 12 months. In Elkton, a historic agricultural community near St. Augustine, 3660 Deerpark Boulevard S is 1.6 miles from Interstate 95 and 44 miles from JAXPORT, providing seamless access for regional, national, and international logistics operations. The Jacksonville MSA ranks #4 among the fastest-growing US cities (Census Bureau, May 2024), making this property an exemplary hub for companies seeking expansion opportunities and access to local and international markets. Available economic development grants and utility incentive programs. St. Johns County provides a strong labor pool, ensuring the workforce skills and availability required for industrial operations.
Faits sur l’installation distribution
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Conagra Brands
- Manufacture
Brochure marketing
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 14 min. à pied |
| Subway | - | - | 15 min. à pied |
| Burger King | - | - | 16 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Tru by Hilton |
82 chambres
15 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
90 chambres
15 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
67 chambres
16 min en voiture
|
| Spark by Hilton |
54 chambres
15 min en voiture
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Équipe de location
Équipe de location
Luke Pope, Executive Managing Director
Avant de rejoindre JLL, Luke a occupé le poste de directeur du crédit-bail pour Republic Property Company, une société privée de développement industriel basée à Atlanta, en Géorgie. Il a dirigé un portefeuille de bâtiments industriels et de terrains situés en Floride, en Géorgie, au Texas et en Indiana et était également responsable de la sécurisation des sites dans tout le pays pour de nouveaux projets de développement et pour le compte de clients. Avant de rejoindre Republic, Luke a travaillé au sein de l'équipe des services de transactions industrielles de GVA Advantis Commercial Real Estate, où il a aidé des clients locaux et nationaux dans le cadre de la location, de l'achat et de la vente de biens immobiliers industriels.
Ross Crabtree, Managing Director
Avant de rejoindre JLL, M. Crabtree était associé aux ventes chez Newmark Phoenix Realty Group, où il se spécialisait dans la représentation de locataires souhaitant louer ou acquérir des espaces commerciaux. Il a débuté sa carrière dans l'immobilier directement à la sortie de l'université en tant que stagiaire chez Newmark, avant de passer aux services transactionnels. M. Crabtree a représenté de nombreuses entreprises importantes de Jacksonville, telles que Baptist, Zisser Law Group, AutoQuotes et St. Vincent's Healthcare.
M. Crabtree est diplômé de la Florida State University, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en immobilier, un programme multidisciplinaire axé sur le financement, la commercialisation, l'évaluation et l'économie des actifs immobiliers. Il est un leader en développement au sein de la section nord-est de la Floride du NAIOP et membre de l'Église catholique de San Jose.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille EAST CAPITAL PARTNERS
Présenté par
3660 Deerpark Blvd S
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