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Corner 2nd Generation Restaurant + Pole Sign 3660 Beverly Blvd Local commercial | 120 m² | À louer | Los Angeles, CA 90004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Situé au centre
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 120 m² | Négociable | 885,71 € /m²/an 73,81 € /m²/mois 105 984 € /an 8 832 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Beautifully built out 2nd Generation Restaurant space on the corner of Beverly Blvd and Westmoreland Ave in Silver Lake. This is a one of a kind corner property with patio, on-site parking, and pole signage. The property has been newly upgraded with new systems and is directly next door to Everest Value School, Central City Value High School, and nearby Hotel Silver Lake, the Vermont Beverly Station, and much more! *do not disturb tenant*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Immense terrasse extérieure
- 11 places de stationnement sur place
- Espace de 2e génération
- Signalisation sur poteaux
- Nouveau système CVC, équipement et toit mis à jour
- Propriété d'angle signalée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 120 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
+/- 1 288 pieds carrés plus +/- 450 pieds carrés de patio. Restaurant de 2e génération magnifiquement construit à l'angle du boulevard Beverly et de l'avenue Westmoreland à Silver Lake. Il s'agit d'une propriété d'angle unique en son genre avec terrasse, parking sur place et panneaux de signalisation. L'établissement a été récemment rénové avec de nouveaux systèmes et se trouve juste à côté de l'école Everest Value, du lycée Central City Value et de l'hôtel Silver Lake, de la gare Vermont Beverly et bien plus encore ! Les points forts incluent : * Entièrement construit comme espace de restaurant ou de café *Espace pour les trophées haut de gamme *Immense terrasse extérieure *+/- 11 places de stationnement sur place *Espace de 2e génération *Signalisation sur poteaux * Nouveau système CVC, équipement et toit mis à jour *Propriété d'angle signalée
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Corner 2nd Generation Restaurant + Pole Sign | 3660 Beverly Blvd
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