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366 Somerset St Immeuble residentiel 24 lots 9 024 190 € (376 008 €/Lot) Taux de capitalisation 4,66 % New Brunswick, NJ 08901
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Informations principales sur l'investissement
- Located in a high-density, transit-served submarket with strong renter demand
Résumé analytique
366 Somerset Street in New Brunswick, New Jersey is a four-story, mixed-use investment property comprising 24 residential apartments and two ground-floor retail units, totaling approximately 35,200 square feet on a 0.37-acre urban parcel. The building offers a stabilized income profile with a blend of multifamily and commercial tenancy, positioned along the Somerset Street corridor in a dense, transit-oriented neighborhood just under one mile from the New Brunswick NJ Transit station. The asset benefits from strong surrounding demographics and proximity to major employment and institutional drivers, including downtown New Brunswick and Rutgers University, while its scale and zoning support continued residential demand and long-term rental growth potential. All units are two bedroom, one bath. Parking for 12 vehicles. Opportunity Zone.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 024 190 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 376 008 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 270 m² |
| Taux de capitalisation | 4,66 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | C-2A | ||
| Prix | 9 024 190 € |
| Prix par lot | 376 008 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,66 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 270 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2019 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-2A |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 24 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-00425-0000-00014-01 | Évaluation des aménagements | 3 226 154 € |
| Évaluation du terrain | 411 122 € | Évaluation totale | 3 637 277 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-00425-0000-00014-01
Évaluation du terrain
411 122 €
Évaluation des aménagements
3 226 154 €
Évaluation totale
3 637 277 €
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Présenté par
366 Somerset St
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