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366 Rd Aylmer Bureau 864 m² 100 % Loué À vendre Gatineau, QC J9H 1A5 1 648 574 € (1 908,08 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Bright and functional interior spaces accommodate medical, allied health, and professional office uses.
- Versatile configuration appeals to investors and owner-occupiers seeking long-term value in a growing market.
- Conveniently positioned near established neighborhoods and major transportation routes for superior accessibility.
- Consistent traffic and visibility enhance the property’s potential for strong tenant demand and operational efficiency.
Résumé analytique
The building offers bright, functional spaces ideally suited for a wide range of professional services, including medical clinics, allied health practices, consulting offices, and administrative businesses. Its location, close to growing residential neighbourhoods and major transportation routes, ensures consistent traffic and excellent accessibility. Whether you are an investor seeking a stable income-producing property or an owner-occupant looking for a well-positioned commercial building in a thriving area, this is an opportunity not to be missed.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
864 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 648 574 €
Prix par m²
1 908,08 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C - Prime Investment Opportunity in the Heart of Aylmer! This premier commercial property is strategically located on Aylmer Road, offering outstanding vi
Stationnement
36 places (41,67 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
366 Rd Aylmer
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