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Prime Retail/Café Opportunity in Williamsburg 366 Bedford Ave Local commercial | 139 m² | À louer | Brooklyn, NY 11249
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 524,83 € /m²/an 43,74 € /m²/mois 73 137 € /an 6 095 € /mois | À déterminer |
1er étage
366 Bedford Avenue offers a rare turnkey retail or café opportunity in the heart of Williamsburg, directly across from the newly developed Moxy Hotel. Currently operating as Tulips and Sips, the space is ideally situated to capitalize on heavy foot traffic from both neighborhood residents and hotel guests. With no need for renovation, this is a seamless takeover opportunity for an entrepreneur or established operator looking to expand into one of Brooklyn’s most high-demand retail corridors. The property spans 1,500 square feet across the ground floor and a functional cellar, offering a flexible layout and plenty of storage space. The interior is clean, modern, and efficient, making it ideal for a wide range of uses including a café, boutique retail, or a hybrid retail-service concept. All existing equipment is included in the transfer and is in excellent condition, significantly reducing startup time and costs for the next operator. The space also includes a fully installed HVAC system, ensuring year-round comfort for customers and staff. This is an ideal scenario for someone looking to avoid the high costs and complications of a full buildout. The current owner is relocating out of New York and is hoping to pass the space on to someone who can take advantage of the already-operating infrastructure. The location benefits from strong visibility and is surrounded by a mix of established restaurants, national brands, and independent retailers, reinforcing its value for any business seeking exposure in Williamsburg’s thriving commercial ecosystem. Lease terms, asking rent, and key money for equipment and improvements are available upon request. Immediate possession is available.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 2 499 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 499 m² |
| Année de construction | 2008 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Prime Retail/Café Opportunity in Williamsburg | 366 Bedford Ave
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