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366-370 Bank St Local commercial | 67 m² | À louer | Ottawa, ON K2P 1Y4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Prime location with very high pedestrian traffic and excellent exposure for signage.
- One free on-site parking and loading space conveniently located behind the building.
- 718 sq. ft. ground floor space plus basement, ideal for retail or service businesses.
- Sub-lease available until December 31, 2028 at $3,800/month all-inclusive (utilities included) plus HST.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 67 m² | Déc. 2028 | 422,92 € /m²/an 35,24 € /m²/mois 28 211 € /an 2 351 € /mois | Service complet |
1er étage
370 Bank Street, Ottawa offers a prime commercial sub-lease opportunity in a high pedestrian traffic area with excellent exposure and signage. The space includes approximately 718 square feet on the ground floor plus basement, and comes with one free on-site parking and loading space behind the building. The asking price is $3,800 per month, all-inclusive (utilities included) plus HST, with a sub-lease term running until December 31, 2028, and the landlord is open to considering an extension. This location is ideal for businesses seeking visibility and convenience in a vibrant area.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 366-370 BANK ST, OTTAWA, ON K2P 1Y4
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- My Legacy Cannabis Dispensary
- Autres services
- 5
- Local
- Stonewall Wilde's
- Enseigne
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| My Legacy Cannabis Dispensary | Autres services | 5 | Local |
| Stonewall Wilde's | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 67 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1902 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Ottawa’s vibrant Bank Street corridor, this property sits in one of the city’s most dynamic and high-traffic neighborhoods. The surrounding area is known for its eclectic mix of retail shops, restaurants, and professional services, creating a lively atmosphere that attracts both locals and visitors year-round. Bank Street offers excellent connectivity with public transit and easy access to major downtown destinations, making it a prime location for businesses seeking visibility and convenience. The building itself boasts strong street presence with prominent signage opportunities and a well-maintained exterior that reflects the character and energy of the district. Its proximity to cultural landmarks, residential communities, and thriving commercial hubs ensures a steady flow of pedestrian activity and a supportive environment for long-term success.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
John Zagerman Real Estate Services Ltd
366-370 Bank St
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