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Top Music Plaza 3656 Government Blvd Local commercial | 134–962 m² | À louer | Mobile, AL 36693
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on a vibrant corridor.
- Proximate to I-65, I-10
- Signalized access to U.S. Highway 90
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-1 | 178 m² | Négociable | 112,49 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 19 970 € /an 1 664 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 650 m² | Négociable | 65,62 € /m²/an 5,47 € /m²/mois 42 672 € /an 3 556 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-1 | 134 m² | Négociable | 112,49 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 15 080 € /an 1 257 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A-1
Unit A-1 is 1,911sf and was previously occupied by Shepherd Response.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau C-1
Unit C-1 is 1,443sf and was previously occupied by Havard Pest Control.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bigger Than Black and White, LLC
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- 1
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- Custom Seamless Gutters
- Enseigne
- 1
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- Healthy Harvest CBD
- Enseigne
- 1
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- US Appliance, Inc.
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bigger Than Black and White, LLC | - | 1 | - |
| Custom Seamless Gutters | Enseigne | 1 | - |
| Healthy Harvest CBD | Enseigne | 1 | - |
| US Appliance, Inc. | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 962 m² | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 384 m² |
| Espace total disponible | 962 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 384 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Top Music Plaza is a 25,660sf multi-tenant retail property located on Government Street/U.S. Highway 90 just west of I-65 in west Mobile. The property is accessible via a service road connecting to other major thoroughfares in the area including U.S. Highway 90, Cottage Hill Road, Airport Boulevard and Lakeside Drive. The property has signalized access to Highway 90 and is very proximate to I-65 and I-10. Zoned B-3 - Neighborhood Business.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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Top Music Plaza | 3656 Government Blvd
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