Jungle Boys | 3655 University Blvd W
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Jungle Boys 3655 University Blvd W Local commercial 403 m² À vendre Jacksonville, FL 32217 2 253 048 € (5 587,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,99 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New Renovation • Jungle Boys just opened for business at the end of March of this year (3/27/25)
- Top-Tier Operator • Jungle Boys is regarded as one of Florida’s premier cannabis dispensary brands and strategically growing
- Strong Demographics • Over 166,000 residents within a 5-mile radius with average household income exceeding $88,000
- Absolute NNN Retail Property • New 10 Year ABS NNN Lease structure with zero landlord responsibilities
- Prime Retail Location • Positioned directly on University Blvd monument signage & surrounded by National Brands & Retailers like Chick-Fil-A, Chipotle
- High VPD • W University Blvd sees over ~50,000 VPD • Property offers both left turn and right turn into parking lot, and near a lighted intersection
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located on one of Jacksonville’s busiest thoroughfares, this brand-new Jungle Boys dispensary offers investors a rare opportunity to acquire a top-performing cannabis asset with a long term, passive income stream.
Positioned along University Blvd W, the property benefits from tremendous visibility, strong demographics, and proximity to major national retailers. As cannabis retail continues to expand in Florida, this offering combines credit tenancy, prime frontage, and minimal landlord responsibility — all in one of Jacksonville’s most high-traffic corridors.
Positioned along University Blvd W, the property benefits from tremendous visibility, strong demographics, and proximity to major national retailers. As cannabis retail continues to expand in Florida, this offering combines credit tenancy, prime frontage, and minimal landlord responsibility — all in one of Jacksonville’s most high-traffic corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
403 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2003/2024
Prix
2 253 048 €
Prix par m²
5 587,93 €
Taux de capitalisation
6,99 %
RNE
157 495 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
CCG-1 - Communauté commerciale/Général
Stationnement
15 places (37,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur University Blvd W
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 152617-0100 | Évaluation des aménagements | 270 821 € |
| Évaluation du terrain | 281 635 € | Évaluation totale | 552 456 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
152617-0100
Évaluation du terrain
281 635 €
Évaluation des aménagements
270 821 €
Évaluation totale
552 456 €
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Jungle Boys | 3655 University Blvd W
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