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Building 2 3655 McPherson Drive Industriel/Logistique 14 541 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Northlake, TX 76247
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- UN DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL DE 906 271 PIEDS CARRÉS, COMPOSÉ DE QUATRE BÂTIMENTS, À VENDRE OU À LOUER AU CŒUR DU SOUS-MARCHÉ DE L'ALLIANCE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Divisible : 52.172
Dimensions du bâtiment : 240 pi x 660 pi
Portes DH : (35) portes OH de 9 pi X 10 pi
Portes surdimensionnées : (2) portes 12 x 14 OH avec rampes
Espacement des colonnes : 54 pi L x 60 pi P
Speed Bay : 60 pieds
Hauteur libre : 32 pi
Parkings : 156
Parcs à roulottes : 41
Profondeur du terrain pour camions : 185 pi
Configuration du bâtiment : chargement arrière
Bureau : BTS
Dalle : 6 pouces
Toiture et isolation : 45 MIL - R9
Sécurité : capacité à sécuriser complètement avec une clôture
Arroseur : ESFR
Puissance : transformateur de 1 000 kVA avec 2 500
ampli Tap peut
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SURFACE LOCATIVE BRUTE (RBA) : 156 517 pi² Divisible : 52 172 pi² Dimensions du bâtiment : 240' x 660' Portes de quai (DH) : (35) 9' x 10' Portes surdimensionnées : (2) 12' x 14' avec rampes Espacement des colonnes : 54' largeur x 60' profondeur Zone de manœuvre rapide : 60' Hauteur libre : 32' Stationnements voitures : 156 Stationnements remorques : 41 Profondeur de la cour pour camions : 185' Configuration du bâtiment : Chargement arrière Bureaux : Sur mesure (BTS) Dalle : 6" Toiture et isolation : Membrane 45 MIL - R9 Sécurité : Possibilité de sécuriser entièrement avec clôture Système anti-incendie : Sprinklers ESFR Électricité : Transformateur de 1 000 kVA avec prise de 2 500 ampères
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 847 – 14 541 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 847 – 14 541 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 847 – 14 541 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
SURFACE LOCATIVE BRUTE (RBA) : 156 517 pi² Divisible : 52 172 pi² Dimensions du bâtiment : 240' x 660' Portes de quai (DH) : (35) 9' x 10' Portes surdimensionnées : (2) 12' x 14' avec rampes Espacement des colonnes : 54' largeur x 60' profondeur Zone de manœuvre rapide : 60' Hauteur libre : 32' Stationnements voitures : 156 Stationnements remorques : 41 Profondeur de la cour pour camions : 185' Configuration du bâtiment : Chargement arrière Bureaux : Sur mesure (BTS) Dalle : 6" Toiture et isolation : Membrane 45 MIL - R9 Sécurité : Possibilité de sécuriser entièrement avec clôture Système anti-incendie : Sprinklers ESFR Électricité : Transformateur de 1 000 kVA avec prise de 2 500 ampères
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R68639 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 733 702 € (2025) | Évaluation totale | 3 733 702 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Building 2 | 3655 McPherson Drive
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