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Shiloh Place Shopping Center 3655 Cherokee St Espace disponible | 204–413 m² | Local commercial | Kennesaw, GA 30144
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal - Idéalement situé près de McCollum Parkway et de l'université d'État de Kennesaw (plus de 40 000 étudiants)
- Excellent taux de trafic : 111 000 VPD GDOT
- 170 places de stationnement
- Accès facile à l'I-75
- Centre commercial bien établi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 & 7 | 209 m² | Négociable | 128,33 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 26 824 € /an 2 235 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 13 & 14 | 204 m² | Négociable | 160,50 € /m²/an 13,37 € /m²/mois 32 804 € /an 2 734 € /mois | Triple net (NNN) |
3655 Cherokee St - 1er étage – Bureau 6 & 7
Winter first year teaser rate of $14/SF ($17.51 after year 1) Yoga/pilates/Dance Studio 2 Showers 2 Restrooms Massage Area Locker Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Restrooms
- Showers
- Locker Area
- Open Floor
3655 Cherokee St - 1er étage – Bureau Suite 13 & 14
Unit 13-14 is 2,200 SF office/retail space. Features 4 office rooms, kitchen break area, and bathroom. Please contact Tyler@emcatlanta.com for more information and scheduling tours.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- 2 toilettes, plusieurs bureaux et une salle de conférence.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Town Wings
- -
- 1
- -
- Chiropractic Clinic
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Citgo
- Station-service
- 9 953
- International
- Dominos
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- Owlz Pub
- Bar à cocktails
- 1
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- Rac Tropical Food Market
- Supermarché
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Town Wings | - | 1 | - |
| Chiropractic Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Citgo | Station-service | 9 953 | International |
| Dominos | - | - | - |
| Owlz Pub | Bar à cocktails | 1 | - |
| Rac Tropical Food Market | Supermarché | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Shiloh Place propose un mélange d'espaces commerciaux, notamment A Town Wings, une clinique chiropratique, Dominos, Rac Trolical Food Market Owlz Pub, Citco Gas et un nouveau salon de coiffure qui sera bientôt ouvert. Shiloh Place vous offre l'opportunité de réaliser votre rêve de commerce de détail ! Situé sur Cherokee Street, à moins de 3 km de la 75, à Kennesaw, en Géorgie et dans le comté de Cobb (actuellement le troisième plus grand comté de la région métropolitaine d'Atlanta). Ce centre commercial populaire offre une visibilité, une signalisation, une accessibilité idéales et un grand parking. Le quartier est idéalement situé à proximité de McCollum Parkway et de l'université d'État de Kennesaw, qui compte plus de 40 000 étudiants. D'excellents taux de trafic (111 000 VPD GDOT) rendent cet endroit idéal pour votre commerce de détail, y compris par exemple un studio de danse ou de yoga, un bureau de médecin, une agence d'assurance, etc.
- Panneau monumental
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Shiloh Place Shopping Center | 3655 Cherokee St
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