3655-3663 6th Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
3655-3663 6th Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 333 016 € (466 603 €/Lot) San Diego, CA 92103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 Separate Bungalow
- SBA Property
- 2 Garage off alley with workshop and potential parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of San Diego’s vibrant Hillcrest neighborhood, 3655 6th Ave is a rare 5-unit multifamily property offering strong rental potential and historic charm. Built in 1927 and situated on a 6,313 SF lot, the building spans 2,428 square feet and features four 1-bedroom, 1-bath units and 1 2-bedroom, 1-bath. Zoned RM-3-9, this property provides value-add potential in one of San Diego’s most desirable rental markets, just steps from Balboa Park, shops, restaurants, and public transit.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 474 €
|
515,32 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
124 474 €
|
515,32 €
|
| Taxes |
21 610 €
|
89,46 €
|
| Frais d’exploitation |
15 041 €
|
62,27 €
|
| Total des frais |
36 651 €
|
151,73 €
|
| Résultat net d’exploitation |
87 823 €
|
363,58 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 124 474 € |
| Annuel par m² | 515,32 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 124 474 € |
| Annuel par m² | 515,32 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 610 € |
| Annuel par m² | 89,46 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 041 € |
| Annuel par m² | 62,27 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 651 € |
| Annuel par m² | 151,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 87 823 € |
| Annuel par m² | 363,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 452-291-04 | Évaluation totale | 1 684 024 € |
| Évaluation du terrain | 1 322 532 € | Impôts annuels | 21 610 € (89,46 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 361 492 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
452-291-04
Évaluation du terrain
1 322 532 €
Évaluation des aménagements
361 492 €
Évaluation totale
1 684 024 €
Impôts annuels
21 610 € (89,46 €/m²)
Année d’imposition
2025
CONTACT
-
AJ George -
AJGCRE Inc- Resimercial Real Estate
1 de 26
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
3655-3663 6th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.