Brand New Co-Living Apts 4 Blocks to USC! 3653 Halldale Ave Immeuble residentiel 3 lots 4 376 676 € (1 458 892 €/Lot) Taux de capitalisation 6,55 % Los Angeles, CA 90018

James Torres de KW Commercial a le plaisir de présenter cette toute nouvelle construction, une opportunité de flux de trésorerie de premier ordre en matière de co-living et de logements étudiants à quelques pas de l'USC ! Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec le dernier projet de développement près de l'USC, stratégiquement positionné pour maximiser les rendements. Situé à quelques pas de la prestigieuse université de Californie (USC), cet établissement promet un confort et un potentiel de revenus inégalés. Aperçu de la propriété : 28 chambres avec salle de bains privative 28 salles de bains : Bénéficiant de 2 unités plus une unité d'habitation accessoire (ADU), cette propriété offre un total de 28 chambres et 28 salles de bains, répondant aux besoins des locataires à la recherche d'espaces de vie modernes et confortables. Emplacement central : Situé dans un emplacement privilégié, ce développement offre un accès facile à l'USC, au centre-ville de Los Angeles, au Westside et aux commodités environnantes, garantissant une expérience de vie souhaitable pour tous les groupes démographiques de locataires, qu'il s'agisse de jeunes professionnels, d'étudiants ou même de logements pour travailleurs. Pieds carrés louables : S'étendant sur environ 9 700 pieds carrés d'espace locatif, cette propriété offre suffisamment d'espace aux résidents pour étudier, socialiser et se détendre. Caractéristiques de l'unité : Unité à 3 étages à l'avant : Composée de 15 chambres spacieuses et de 15 salles de bains, cette unité comprend deux grands espaces communs et une cuisine bien équipée. Chaque étage est équipé de ses propres salles de laveuse et de sécheuse, ce qui améliore le confort des résidents. Unité arrière de 3 étages : Offrant 10 chambres aux dimensions généreuses et 10 salles de bains, cette unité comprend un grand espace commun et une cuisine séparée à un étage différent. Les salles de laveuse et de sécheuse situées à chaque étage garantissent un accès facile à la buanderie. ADU accessible : Conçu dans un souci d'inclusivité, l'ADU propose des hébergements accessibles aux fauteuils roulants avec 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, répondant aux divers besoins des étudiants. Opportunité de flux de trésorerie : Grâce à son emplacement privilégié et à ses unités bien conçues, ce développement représente une opportunité de flux de trésorerie lucrative pour les investisseurs à la recherche de rendements stables sur le marché du logement étudiant. Forte demande : Située à proximité d'un établissement d'enseignement renommé, cette propriété est conçue pour attirer un flux constant de locataires, garantissant des taux d'occupation élevés et des revenus locatifs constants. Potentiel de hausse : En ayant la possibilité de tirer parti du marché florissant du logement étudiant, les investisseurs ont la possibilité de maximiser leurs rendements grâce à l'appréciation des loyers et à une gestion immobilière stratégique.