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3653-3669 Main St Local commercial | 269 m² | À louer | Flushing, NY 11354
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 36-55 | 269 m² | Négociable | 1 067 € /m²/an 88,95 € /m²/mois 287 567 € /an 23 964 € /mois | Négociable |
RDC, bureau 36-55
Prime Main Street Retail for Lease | 2,900 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement | Flexible Division Available | Downtown Flushing Prime retail opportunity located on Main Street in the heart of Downtown Flushing. This ground-floor commercial space offers approximately 2,900 square feet on the main level, plus an additional 1000 square feet of basement space, along with additional outdoor space for potential accessory use. The unit is fully built out and presents an excellent opportunity for a variety of retail users seeking a strong presence in one of Queens’ most established commercial corridors. This property benefits from exceptional visibility along busy Main Street and is surrounded by a dense mix of retail, office, medical, and residential developments that support consistent foot traffic throughout the day. The location is in the center of Downtown Flushing’s active business district, offering direct access to a large and diverse customer base. Convenient transportation options include close proximity to the 7 subway line, the Flushing LIRR station, and major highways, making the property easily accessible for both customers and staff. The space is available now and is being offered with negotiable lease terms. Rarely does a Main Street retail space of this size become available in such a central Flushing location.
- Prime Main Street location in heart of Downtown
- Strong visibility, heavy foot traffic
- 2,900 SF ground floor + 1,000 SF basement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3653-3669 Main St, Flushing, NY 11354
- Occupant
- Description
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- Pharmacie
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ae2 Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Carat N Karat | Enseigne | 1 | - |
| Cathay Bank | Société de financement | 96 | International |
| Ginseng King Trading Inc | Autres services | 1 | - |
| Homg Vai Trading Co | Enseigne | 1 | - |
| Yolk Production | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 2 575 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 575 m² |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
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3653-3669 Main St
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