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Northern Star Building 3653-3669 Main St Local commercial | 269–539 m² | À louer | Flushing, NY 11354
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Day Time Foot Traffic
- Close To All Major Highway
- Surrounded With Multiple National Tenant
- Spacious Back Yard
- Close To Transportation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| - | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| - | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
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Rare find Main Street retails for leasing in the most central location of Flushing Queens 11354. Main Street Ground Level 2,900 SF plus additional 900 SF basement space. Plus an additional outdoor spaces. Space is being available for the first time in decades. Down town Flushing is a thriving community and has been established as a high-demand neighborhood across all markets. There is a consistent demand for luxury residential apartments, office and medical space, industrial / warehouse space, and land. Main Street is particularly desirable for its highly accessible location offering direct access to the 7-subway line , LIRR , express way and highways and high daily foot traffic.
- Espace en excellent état
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 539 m² | Surface commerciale utile | 2 575 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 575 m² |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rare find Main Street retails for leasing in the most central location of Flushing Queens 11354. Main Street Ground Level 2,900 SF plus additional 900 SF basement space. Plus an additional 2,000 SF outdoor spaces. Space is being available for the first time in decades. Down town Flushing is a thriving community and has been established as a high-demand neighborhood across all markets. There is a consistent demand for luxury residential apartments, office and medical space, industrial / warehouse space, and land. Main Street is particularly desirable for its highly accessible location offering direct access to the 7-subway line , LIRR , express way and highways and high daily foot traffic.
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Présenté par
Elaine Tian
Northern Star Building | 3653-3669 Main St
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