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3653-3659 Airport Blvd Espace disponible | 372 m² | Local commercial | Mobile, AL 36609
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • Combined Site Fronge on Airport – 400’
- • TWO LARGE Pylon Signs available for Tenant use.
- • Traffic Light for Great Access for both east and west bound traffic
- • Close to Road for Great Builidng Signage Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 372 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3653-3659 Airport Blvd - 1er étage
Former Humana Office - 4000 SF - Former Salon Centric 3018 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Prime retail strip center along Airport Boulevard
- 400 feet of frontage
- Two prominent pylon signs for superior visibility
- Strong co-tenancy with national and regional brand
- Located minutes from Bel-Aire Mall and Springdale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3653-3659 AIRPORT BLVD, MOBILE, AL 36609
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Game X Change
- Magasin de jeux
- 128
- National
- Stanton Optical
- Optique
- 204
- National
- The Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 788
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Game X Change | Magasin de jeux | 128 | National |
| Stanton Optical | Optique | 204 | National |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 788 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Recently Renovated - 17,754 SF prime retail strip center in Mobile, Alabama – at I – 65 and Airport Boulevard. Existing Tenants include: Stanton Optical (national eyecare servicer and retailer), Game X Change (100 + store chain focusing on gaming); Vitamin Shoppe (health retailer of vitamins and nutritional supplements with over 700 locations) and Consumer Cellular (national cellular provider with 100+ stores). This Site is located in the heart of the retail activity along Airport Boulevard, just west of I-65. The Bel-Aire Mall (Belk, Target, H&M, Dillards) and the Springdale Mall (Sams, Burlington, Marshalls, ULTA Beauty, David’s Bridal) are close by just east of I-65.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3653-3659 Airport Blvd
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