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Duluth Trading Company 3651 N Interstate 35 Local commercial 1 352 m² À vendre Denton, TX 76207 4 289 097 € (3 171,50 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail Double-Net (NN) à long terme de 15 ans Cette société commerciale de Duluth est soumise à un bail Double Net (NN) de 15 ans qui a débuté le 1er juin 2018.
- Garantie d'entreprise Cette propriété est garantie par Duluth Holdings Inc.
- Augmentations de loyer intéressantes Ce bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Duluth
Société commerciale située au 3651 N Interstate 35, Denton, Texas
76207. Le site comprend environ 14 557 pieds carrés louables de
espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 2,1 acres. Ce Duluth
La société commerciale est soumise à un bail Double Net (NN) de 15 ans,
qui a débuté le 6/1/2018. Le loyer annuel actuel est
Société commerciale située au 3651 N Interstate 35, Denton, Texas
76207. Le site comprend environ 14 557 pieds carrés louables de
espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 2,1 acres. Ce Duluth
La société commerciale est soumise à un bail Double Net (NN) de 15 ans,
qui a débuté le 6/1/2018. Le loyer annuel actuel est
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
4 289 097 €
Prix par m²
3 171,50 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
343 128 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,85 ha
Stationnement
77 places (56,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur North Interstate 35
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R725129 | Évaluation des aménagements | 1 628 425 € |
| Évaluation du terrain | 1 564 421 € | Évaluation totale | 3 192 847 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R725129
Évaluation du terrain
1 564 421 €
Évaluation des aménagements
1 628 425 €
Évaluation totale
3 192 847 €
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Présenté par
Duluth Trading Company | 3651 N Interstate 35
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