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3651-3659 Georgia Ave NW Local commercial 1 441 m² 31 % Loué À vendre Washington, DC 20010
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Informations principales sur l'investissement
- +15,500 SF mixed-use building on the 3600 block of Georgia Avenue NW in Petworth with eight 1BD/1BA apartments over five retail bay
- Includes fully approved plans and permits for a ±42,000 SF mixed-use building with 39 residential units over +3,000 SF of retail
- the remaining retail and residential components present meaningful upside through lease-up and stabilization.
- Prime, transit-oriented location just 1 block from Georgia Ave Petworth Metro Station, supporting strong rental demand & long-term neighborhood growth
- Three of the five retail bays are currently leased, offering in-place income
- Existing 8 residential units are in shell condition & delivered free of TOPA, allowing investors to tailor their buildout
Résumé analytique
+15,000 SF Value Add Mixed Use w/ Shovel Ready Dev Upside | 1 Block from Petworth Metro
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 441 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Pourcentage loué
31 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,10
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
NMU-7B/GA
Façade
32 m sur Georgia Ave NW
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Ian Weisz -
John Spaller -
Benjamin Wilson -
Kyle Tangney -
Herb Schwat -
Greysteel Holdings
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3651-3659 Georgia Ave NW
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