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3650 S Eastern Ave Bureau 409 m² À vendre Las Vegas, NV 89169 1 156 610 € (2 829,47 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Central location - with excellent visibility and high traffic on S. Eastern Ave by Flamingo Ave
- Two existing tenants help offset your monthly costs if you buy the three buildings together
- Additional tenants pay mortgage
Résumé analytique
Medical or Professional CONDO Office Space with Built-In Rental Income – 10% Down SBA Financing Available!
Ideal for medical, dental, real estate, or insurance professionals, this versatile property features 14 private offices, exam rooms, or treatment areas—perfect for a growing practice or business.
Located at 3650 S Eastern Ave suite #100, between Flamingo and Desert Inn, this centrally located building offers excellent visibility and accessibility in a high-demand area.
- Can be purchased with 2 adjoining rented office buildings for an additional $1,300,000, so total, all 8,600 sqft will be approximatly $2,600,000– existing tenants help cover most of the mortgage
- SBA loan eligible with as little as 10% down and long-term, stable financing
- A rare opportunity to own your workspace while earning rental income from neighboring units
- Ideal for owner-users looking to invest in their future with minimal out-of-pocket cost
Ready to grow your business and build equity? This is a smart investment you don’t want to miss.
Contact Josh 702-742-1234 today for details or to schedule a private tour
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Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2007
Prix
1 156 610 €
Prix par m²
2 829,47 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
93 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,05
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
C-P - Professionnel du commerce
Stationnement
25 places (61,16 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ready to occupy nice receptions area 3 private offices restroom and copy area
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 360 | 93 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 360
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 360
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ready to occupy nice receptions area 3 private offices restroom and copy area
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 72 569 € | |
| Évaluation du terrain | 30 287 € | Évaluation totale | 102 859 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
30 287 €
Évaluation des aménagements
72 569 €
Évaluation totale
102 859 €
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
3650 S Eastern Ave
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