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3650 N 40th Ave Industriel/Logistique 2 284 m² 60 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85019 4 884 806 € (2 138,95 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ±24,747 SF industrial building
- Ample parking and loading space
- Flexible layout for various uses
- Ideal for warehouse/distribution use
- High visibility and accessibility
Résumé analytique
Presenting an outstanding investment and sale opportunity, 3650 N 40th Ave in Phoenix, Arizona is a versatile industrial/flex warehouse space ideally situated with prominent frontage on 40th Avenue. This property features a substantial lot size of approximately 46,609 square feet, offering ample space for a variety of business operations. With a competitive cap rate of 6.5%, it is attractively priced at $6,096,587.08 ($248.01 per square foot), making it a compelling option for investors and owner-users alike. The site is managed by Commercial Properties Inc., a locally owned and globally connected firm, ensuring professional representation and market expertise.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 884 806 € | Surface utile brute | 2 284 m² |
| Prix par m² | 2 138,95 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1977 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,43 ha | ||
| Zonage | A-1 - Industriel | ||
| Prix | 4 884 806 € |
| Prix par m² | 2 138,95 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface utile brute | 2 284 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | A-1 - Industriel |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
1,752 SF now available for $2,628 per month.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 1 | 163 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface |
| 163 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface | 163 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1,752 SF now available for $2,628 per month.
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 107-21-070A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 66 942 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
107-21-070A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
66 942 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
3650 N 40th Ave
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