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3650 Broadway Local commercial 323 m² À vendre New York, NY 10031 3 014 830 € (9 335,83 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent visibility and branding potential on a high-traffic urban corridor.
- Located in a dense residential and mixed-use neighborhood with robust local amenities.
- Highly walkable area with Walk Score of 97 and immediate access to public transit options.
- Strong neighborhood character with nearby educational and cultural institutions driving traffic.
- Just steps from the 145th Street subway station on the 1 line, ensuring steady customer flow.
Résumé analytique
A rare opportunity to acquire a mixed-use property situated directly on Broadway in New York, New York, offering exceptional visibility and foot traffic in one of the city’s most iconic corridors. This property is available as-is, providing immediate functionality for an owner-user or investor, or it can serve as a prime redevelopment opportunity for those looking to maximize value in a high-demand market. With its flexible layout and favorable zoning potential, the building can accommodate a wide range of commercial, residential, or mixed-use configurations. Its strategic location on Broadway places it steps from major transit, shopping, entertainment, and dense residential populations — making it ideal for retail, office, hospitality, or multi-family concepts.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
3 014 830 €
Prix par m²
9 335,83 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,45
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R8, New York - High density residential district
Façade
9 m sur Broadway
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2082-0062 | Évaluation des aménagements | 321 493 € |
| Évaluation du terrain | 28 684 € | Évaluation totale | 350 177 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2082-0062
Évaluation du terrain
28 684 €
Évaluation des aménagements
321 493 €
Évaluation totale
350 177 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Burnside Dental
3650 Broadway
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