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361 Nypro Ln 365 Nypro Ln Local d’activités | 966 m² | À louer | Dothan, AL 36305
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Caractéristiques
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One of three New Warehouses located on the "old Sony" property off Highway 84 West and Woodburn Drive on Nypro Lane across from Flowers Hospital. Located adjacent to Grove Park, Chapelwood, Xtreme Air Mega Park and Dothan Boat & RV Storage Facility, near Cross Fit Embrace, All-In Credit Union near Sonic. Lease terms are Triple Net (NNN) Three (3) Year minimum. Base rent is $8.00 PSF annually plus $1.75 PSF+/- annually for CAM, Property Taxes and Insurance. Warehouse is 80' x 130' (10,400 Sq. Ft.) open clear span with finished 6" concrete slab floors and a handicap accessible shop bathroom. A private 15' x 20' x 4' loading dock (48") plus a separate 12' x 14' drive-in door. 16' eave heights, 20' at the peak of gable. Power Service is 200 AMP, 3-Phase 120/208. The building has a fire line in place but does not include a wet pipe fire suppression sprinkler system as it is not required. Property is Zoned L-1 (Light Industry). At additional cost: Warehouse can be subdivided into a Duplex with two 5,000 Sq.Ft. Units should you need less space. Rental rates for a portion of the warehouse are TBD. Owner can add offices, bathrooms, kitchenette, conference rooms or retail sales area to accommodate tenant needs as an additional expense.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- West Dothan near Flowers Hospital & Publix
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 966 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 72 902 € /an 6 075 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 966 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 72 902 € /an 6 075 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 966 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 75,45 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
One of three New Warehouses located on the "old Sony" property off Highway 84 West and Woodburn Drive on Nypro Lane across from Flowers Hospital. Located adjacent to Grove Park, Chapelwood, Xtreme Air Mega Park and Dothan Boat & RV Storage Facility, near Cross Fit Embrace, All-In Credit Union near Sonic. Lease terms are Triple Net (NNN) Three (3) Year minimum. Base rent is $8.00 PSF annually plus $1.75 PSF+/- annually for CAM, Property Taxes and Insurance. Warehouse is 80' x 130' (10,400 Sq. Ft.) open clear span with finished 6" concrete slab floors and a handicap accessible shop bathroom. A private 15' x 20' x 4' loading dock (48") plus a separate 12' x 14' drive-in door. 16' eave heights, 20' at the peak of gable. Power Service is 200 AMP, 3-Phase 120/208. The building has a fire line in place but does not include a wet pipe fire suppression sprinkler system as it is not required. Property is Zoned L-1 (Light Industry). At additional cost: Warehouse can be subdivided into a Duplex with two 5,000 Sq.Ft. Units should you need less space. Rental rates for a portion of the warehouse are TBD. Owner can add offices, bathrooms, kitchenette, conference rooms or retail sales area to accommodate tenant needs as an additional expense.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- West Dothan near Flowers Hospital & Publix
Aperçu du bien
Un des trois nouveaux entrepôts situés sur l'ancien site "Sony" près de l'autoroute 84 Ouest et de Woodburn Drive, sur Nypro Lane, en face de l'hôpital Flowers. L'emplacement est adjacent à Grove Park, Chapelwood, Xtreme Air Mega Park et Dothan Boat & RV Storage Facility, à proximité de CrossFit Embrace, All-In Credit Union, Publix, McDonald's et Sonic. Les conditions de location sont en bail triple net (NNN) avec une durée minimale de trois (3) ans. Le loyer de base est de 8,00 $ par pied carré par an, plus environ 1,75 $ par pied carré par an pour les frais communs (CAM), les taxes foncières et l'assurance. L'entrepôt comprend 10 400 pieds carrés d'espace ouvert avec une dalle de béton finie de 6 pouces et une salle de bain accessible aux personnes handicapées. Il dispose d'un quai de chargement privé de 15' x 20' x 4' (48") ainsi que d'une porte d'accès au sol de 12' x 14'. La hauteur des avant-toits est de 16', atteignant 20' au sommet du pignon. Le service électrique est de 200 AMP, 3 phases 120/208. Le bâtiment est équipé d'une ligne incendie, mais ne dispose pas d'un système de sprinklers à tuyaux humides, car cela n'est pas requis. La propriété est zonée L-1 (Industrie légère). En option et à coût supplémentaire : l'entrepôt peut être subdivisé en un duplex avec deux unités de 5 000 pieds carrés chacune si vous avez besoin de moins d'espace. Les tarifs de location pour une partie de l'entrepôt sont à déterminer. Le propriétaire peut ajouter des bureaux, des salles de bain, une kitchenette, des salles de conférence ou une zone de vente au détail pour répondre aux besoins du locataire, moyennant des frais supplémentaires.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Private Holdings, LLC
361 Nypro Ln | 365 Nypro Ln
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