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365 N Royal Poiciana Blvd Local commercial 332 m² À vendre Miami Springs, FL 33166 1 421 277 € (4 278,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- PRIMARY LAND USE Restaurant / Cafeteria : Retail Outlet
- PRICE SF $461/SF
- LEASE TYPE Modified NNN - tenant pays taxes, insurance, utilities, repairs, HVAC
- STORIES/MAX HEIGHT 1 story (NBD allows up to 3 stories / 40ft)
- CURRENT TENANT Canela y Miel Gastrobar (Latin gastrobar & lounge)
- LEASE TERM 3 years + two (2) 3-year renewal options
Résumé analytique
Apex Capital Realty is proud to present 365 N Royal Poinciana Blvd, a fully leased, turnkey restaurant investment located in the heart of Miami Springs. The property consists of a 3,576 SF commercial building on a 6,750 SF lot and is strategically positioned just minutes from Miami International Airport.
Currently occupied by Canela y Miel Gastrobar, the property provides immediate inplace income under a modified NNN lease structure. The sale includes a complete second-generation restaurant build-out featuring a commercial kitchen, full bar, walk-in cooler, freezer, and extensive equipment package.
With flexible NBD zoning and a prime location in one of Miami-Dade’s most desirable submarkets, the property offers both stable cash flow and long-term value-add potential.
Currently occupied by Canela y Miel Gastrobar, the property provides immediate inplace income under a modified NNN lease structure. The sale includes a complete second-generation restaurant build-out featuring a commercial kitchen, full bar, walk-in cooler, freezer, and extensive equipment package.
With flexible NBD zoning and a prime location in one of Miami-Dade’s most desirable submarkets, the property offers both stable cash flow and long-term value-add potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
332 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1948/1986
Prix
1 421 277 €
Prix par m²
4 278,10 €
Taux de capitalisation
6,11 %
RNE
86 840 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
NBD - Utilisations autorisées : restaurant/salon, épicerie fine, bureau, commerce de détail, garderie/crèche, cabinet médical, dispensaire, pharmacie, fitness, blanchisserie, etc.
Stationnement
12 places (21,07 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- La Casa Nicaragua
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| La Casa Nicaragua | Hébergement et restauration | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-3118-016-0150 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 441 093 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-3118-016-0150
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
441 093 €
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Présenté par
365 N Royal Poiciana Blvd
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