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3649 Main Ave Bureau 178 m² À vendre Durango, CO 81301 832 409 € (4 681,28 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Multi-use Zoning: turn-key medical or professional office or other potential uses and redevelopment opportunities
- 1,914 sq.ft. well maintained single-level building with beautiful, mature landscaping
- Over half an acre in the North Main corridor of Durango, CO
- 15 paved parking spaces
Résumé analytique
A North Main Rarity: Iconic Multi-Use Property with Unmatched Potential
Unlock your next venture in the heart of Durango’s coveted North Main corridor. This impeccably maintained 1,914 sq. ft. southwestern-style building offers a rare blend of historic character and modern adaptability. Situated on a generous half-acre lot, the property features a flexible single-level layout currently configured with four offices, multiple treatment rooms, a break room, and two bathrooms. Whether you envision a standalone medical or professional office space, a high-end salon, a boutique gym, a trendy eatery, or even a residential conversion into townhomes, the "Multi-Use" zoning opens up the possibilities.
Offering excellent visibility from Main Ave, your clients will arrive at a serene, irrigated oasis with 15 paved parking spaces—a luxury for in-town Durango. From the cozy gas fireplace in the waiting room to the pristine exterior, every inch of this property reflects decades of meticulous care. Secure your place in Durango’s history and build your legacy here
*Property has been pre-inspected.
Unlock your next venture in the heart of Durango’s coveted North Main corridor. This impeccably maintained 1,914 sq. ft. southwestern-style building offers a rare blend of historic character and modern adaptability. Situated on a generous half-acre lot, the property features a flexible single-level layout currently configured with four offices, multiple treatment rooms, a break room, and two bathrooms. Whether you envision a standalone medical or professional office space, a high-end salon, a boutique gym, a trendy eatery, or even a residential conversion into townhomes, the "Multi-Use" zoning opens up the possibilities.
Offering excellent visibility from Main Ave, your clients will arrive at a serene, irrigated oasis with 15 paved parking spaces—a luxury for in-town Durango. From the cozy gas fireplace in the waiting room to the pristine exterior, every inch of this property reflects decades of meticulous care. Secure your place in Durango’s history and build your legacy here
*Property has been pre-inspected.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
178 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1949/1994
Prix
832 409 €
Prix par m²
4 681,28 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
178 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
MUA: Multi-Use Arterial
Stationnement
15 places (84,36 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R423585 | Évaluation totale | 192 812 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 126 920 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 65 892 € (2026) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R423585
Évaluation du terrain
126 920 € (2026)
Évaluation des aménagements
65 892 € (2026)
Évaluation totale
192 812 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Présenté par
3649 Main Ave
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