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Hickory Creek RV Park 36478 Moccasin Trl Immeuble | 24 798 m² | Spécialité | À vendre 1 715 540 € | Taux de capitalisation 8,79 % | Shawnee, OK 74804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- PRICE REDUCED AND 65% LTV SELLER FINANCING!!!
- RETREAT ATMOSPHERE STOCKED POND HEAVILY TREED
- Utilities are well water, septic sewer, rural electric (30/50 amp)
- OKC MSA
- Building constructed with public restrooms, laundry and shower facilities.
- BUILT in 2017
Résumé analytique
PRICE REDUCED AND SELLER WILL CARRY 65% LTV!!!
The Hickory Creek RV Community is 61 sites, built in 2017, on 16 acres, for sale for $1,995,000. The park is in the OKC MSA, 2 miles from Shawnee, OK (pop. 33,000) and 25 minutes to OKC (pop. 1.5M) on I-40., 8.5% cap. $32,704/site. 7.47x income. 95% occupancy. Park can be expanded by approx.25 sites. Rents are $475/mo, and include water and electricity. Roads are fresh tar and gravel. In 2023, a bldg was constructed with public restrooms, laundry and shower facilities. Utilities are well water, septic sewer, rural electric (30/50 amp) with a lagoon on the north side that receives the non solids from the park. The park pays for all utilities. Free WIFI, pet friendly. The community is close to Shawnee, OK, in the OKC MSA. The site has a retreat atmosphere with a private stocked lake, mature trees, quiet natural landscapes, fishing docks, pavilion and dramatic elevation changes.
The Hickory Creek RV Community is 61 sites, built in 2017, on 16 acres, for sale for $1,995,000. The park is in the OKC MSA, 2 miles from Shawnee, OK (pop. 33,000) and 25 minutes to OKC (pop. 1.5M) on I-40., 8.5% cap. $32,704/site. 7.47x income. 95% occupancy. Park can be expanded by approx.25 sites. Rents are $475/mo, and include water and electricity. Roads are fresh tar and gravel. In 2023, a bldg was constructed with public restrooms, laundry and shower facilities. Utilities are well water, septic sewer, rural electric (30/50 amp) with a lagoon on the north side that receives the non solids from the park. The park pays for all utilities. Free WIFI, pet friendly. The community is close to Shawnee, OK, in the OKC MSA. The site has a retreat atmosphere with a private stocked lake, mature trees, quiet natural landscapes, fishing docks, pavilion and dramatic elevation changes.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
229 537 €
|
9,26 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
229 537 €
|
9,26 €
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| Taxes |
-
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-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
78 809 €
|
3,18 €
|
| Résultat net d’exploitation |
150 728 €
|
6,08 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 229 537 € |
| Annuel par m² | 9,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 229 537 € |
| Annuel par m² | 9,26 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 78 809 € |
| Annuel par m² | 3,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 150 728 € |
| Annuel par m² | 6,08 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 715 540 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 69,18 € | Surface du lot | 6,47 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 24 798 m² |
| Taux de capitalisation | 8,79 % | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.37 | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Spécialité | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Prix | 1 715 540 € |
| Prix par m² | 69,18 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,79 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.37 |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,47 ha |
| Surface de l’immeuble | 24 798 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 000008011003000405 | Évaluation des aménagements | 6 913 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 21 806 € (2025) | Évaluation totale | 28 719 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
000008011003000405
Évaluation du terrain
21 806 € (2025)
Évaluation des aménagements
6 913 € (2025)
Évaluation totale
28 719 € (2025)
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Présenté par
Keith Wilson Co.
Hickory Creek RV Park | 36478 Moccasin Trl
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