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Hickory Creek RV Park 36478 Moccasin Trl Immeuble | Spécialité | À vendre 1 748 059 € | Taux de capitalisation 7,34 % | Shawnee, OK 74804
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Informations principales sur l'investissement
- PRICE REDUCED AND 65% LTV SELLER FINANCING!!!
- RETREAT ATMOSPHERE STOCKED POND HEAVILY TREED
- Utilities are well water, septic sewer, rural electric (30/50 amp)
- OKC MSA
- Building constructed with public restrooms, laundry and shower facilities.
- BUILT in 2017
Résumé analytique
PRICE REDUCED AND SELLER WILL CARRY 65% LTV!!!
The Hickory Creek RV Community is 61 sites, built in 2017, on 16 acres, for sale for $1,995,000. 7.34% cap. $32,704/site. 85% occupancy. Rents are $475/mo, and include water and electricity. Roads are fresh tar and gravel. In 2023, a bldg was constructed with public restrooms, laundry and shower facilities. Utilities are well water, septic sewer, rural electric (30/50 amp) with a lagoon on the north side that receives the non solids from the park. The park pays for all utilities. Free WIFI, pet friendly. The community is close to Shawnee, OK, in the OKC MSA. The site has a retreat atmosphere with a private stocked lake, mature trees, quiet natural landscapes, fishing docks, pavilion and dramatic elevation changes.
The Hickory Creek RV Community is 61 sites, built in 2017, on 16 acres, for sale for $1,995,000. 7.34% cap. $32,704/site. 85% occupancy. Rents are $475/mo, and include water and electricity. Roads are fresh tar and gravel. In 2023, a bldg was constructed with public restrooms, laundry and shower facilities. Utilities are well water, septic sewer, rural electric (30/50 amp) with a lagoon on the north side that receives the non solids from the park. The park pays for all utilities. Free WIFI, pet friendly. The community is close to Shawnee, OK, in the OKC MSA. The site has a retreat atmosphere with a private stocked lake, mature trees, quiet natural landscapes, fishing docks, pavilion and dramatic elevation changes.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
227 652 €
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2 450 421,33 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
227 652 €
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2 450 421,33 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
99 264 €
|
1 068 472,39 €
|
| Résultat net d’exploitation |
128 387 €
|
1 381 948,94 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 227 652 € |
| Annuel par m² | 2 450 421,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 227 652 € |
| Annuel par m² | 2 450 421,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 99 264 € |
| Annuel par m² | 1 068 472,39 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 128 387 € |
| Annuel par m² | 1 381 948,94 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 748 059 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 6,47 ha |
| Taux de capitalisation | 7,34 % | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.37 | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Spécialité | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Prix | 1 748 059 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,34 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.37 |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,47 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 000008011003000405 | Évaluation des aménagements | 7 044 € |
| Évaluation du terrain | 22 219 € | Évaluation totale | 29 263 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
000008011003000405
Évaluation du terrain
22 219 €
Évaluation des aménagements
7 044 €
Évaluation totale
29 263 €
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Présenté par
Keith Wilson Co.
Hickory Creek RV Park | 36478 Moccasin Trl
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