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3646 California Rd Industriel/Logistique | 111–1 068 m² | À louer | Orchard Park, NY 14127
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Informations principales
- Great Location
- Versatile Configurations
- Reinforced Concrete Floor
- Beautiful Condition
- Clear Span
Caractéristiques
Hauteur libre
6,40 m
Étage d’entrepôt
0,13 m
Accès plain-pied
12
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 068 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Orchard Park
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
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- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
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- Accessible fauteuils roulants
- Comprend 126 m² d’espace de bureau dédié
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- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Orchard Park
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Orchard Park
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 068 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 82,95 € /m²/an 6,91 € /m²/mois 9 248 € /an 770,65 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 82,95 € /m²/an 6,91 € /m²/mois 18 496 € /an 1 541 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
| 1er étage | 734 m² | Négociable | 82,95 € /m²/an 6,91 € /m²/mois 60 881 € /an 5 073 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 82,95 € /m²/an 6,91 € /m²/mois 9 248 € /an 770,65 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 82,95 € /m²/an 6,91 € /m²/mois 18 496 € /an 1 541 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage
| Surface |
| 734 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 82,95 € /m²/an 6,91 € /m²/mois 60 881 € /an 5 073 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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1er étage
| Surface | 111 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,95 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
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- Ventilation et chauffage centraux
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1er étage
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,95 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 126 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 068 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
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- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
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1er étage
| Surface | 734 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,95 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 068 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage d’urgence
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- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Orchard Park
Aperçu du bien
Situated 1 mile from Highmark Stadium in the heart of the WNY Southtowns, minutes from route 219 and Interstate 90, this 11,500 sq foot building is a versatile must see. The building is comprised of 3 spaces that offer multiple configurations. The front portion is a 1360 sq foot office space with two bathrooms, common area/meeting room, kitchen, and three private, generously sized offices. The front offices have a private entrance as well as the flexibility of a connecting door to the warehouse space. The middle section is 8160 sq ft of warehouse space (currently a gym) that boasts separate M/W bathrooms with ADA shower facilities, lobby, kitchenette, and three private offices. It has a 12' overhead door and 20' clear span. The back portion, which connects to the middle by an 8' overhead door and man door, is 2480 sq ft warehouse with 25' clear span. Parking for up to 50 cars. 11,500 sq ft does not include lofted, walk-in storage space. Owner is willing to consider build out requests. ***Priced at 8.95/sq ft NNN. Negotiable for the right tenant. Spaces are available divided or as one facility for a company looking for the complete package in a property!
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Surface de l’immeuble
1 068 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction/rénovation
1989/2019
Zonage
I1
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Impraticable en vélo
10/100
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Tun Tavern Enterprises, Inc
3646 California Rd
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