Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Loma Park 3646-3678 Culebra Rd Espace disponible | 818 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78228
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site Big Box Retail situé à l'extrémité du centre commercial. Beaucoup de places de stationnement, 25 tonnes de CVC, trafic élevé, panneau d'affichage.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3678 | 818 m² | 6,10 mètres | Négociable | 83,05 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 67 898 € /an 5 658 € /mois | Triple net (NNN) |
3646-3678 Culebra Rd - 1er étage – Bureau 3678
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente visibilité
- Publicité sur panneau d'affichage
- Rue de la ville à fort trafic
- Locataire principal
- Prêt à emménager
- 25 tonnes de CVC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 818 m² | Façade | Culebra |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 625 m² |
| Stationnement | 224 places | Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1954 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 818 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 224 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Culebra |
| Surface commerciale utile | 2 625 m² |
| Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
L'unité 3678 est actuellement disponible. L'espace est situé dans le célèbre centre commercial de Loma Park, anciennement Family Dollar Store. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT. L'emplacement de vente au détail de 8 800 pieds carrés convient à une épicerie, à un magasin à grande surface - point de vente de meubles, à une friperie, à un magasin de pièces automobiles, à un prêteur sur gages, à un magasin de location d'outils, à un magasin de matelas, à un magasin discount, à un magasin de type goodwill, à une quincaillerie ou à un entrepôt, un centre de stockage de données. L'établissement dispose d'un parking réservé aux clients plus que suffisant, très visible sur le chemin Culebra, très fréquenté. La propriété possède son propre auvent, sa signalisation et son panneau d'affichage. Plafonds de 15 pieds et 25 tonnes de CVC
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
Loma Park | 3646-3678 Culebra Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.