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Groesbeck Retail Center 36454-36474 Groesbeck Hwy Local commercial | 139 m² | À louer | Clinton Township, MI 48035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-visibility 1,500 SF retail/office unit on Groesbeck Hwy
- Large monument sign and building signage
- Suitable for retail, office, medical, personal services, studio, etc.
- Large glass windows and storefront frontage
- Space includes washer, dryer, and salon bowls
- Building upgrades include a new asphalt parking lot, a new roof, and LED lighting
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 36462 | 139 m² | Négociable | 148,83 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 20 741 € /an 1 728 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 36462
Discover a fantastic leasing opportunity in the heart of Clinton Township on Groesbeck Highway. Former hairdresser salon — complete plumbing and water lines in place, ideal for salon/spa or other water-intensive uses. This space is available immediately and offers flexible build-out possibilities. Perfect for retail, professional office, medical, or salon/spa use, this location benefits from strong daily traffic and easy access to Metro Parkway / 16 Mile Road. Neighboring Tenants include Carlo's Pizza, Urgent Care, and a Smoke Shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advanced Health Urgent Group
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Headmasters Hair Shoppe
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advanced Health Urgent Group | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Headmasters Hair Shoppe | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction/rénovation | 1965/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover a fantastic leasing opportunity in the heart of Clinton Township on Groesbeck Highway. Former hairdresser salon — complete plumbing and water lines in place, ideal for salon/spa or other water-intensive uses. This space is available immediately and offers flexible build-out possibilities. Perfect for retail, professional office, medical, or salon/spa use, this location benefits from strong daily traffic and easy access to Metro Parkway / 16 Mile Road. Neighboring tenants include Carlo's Pizza, Urgent Care, and a Smoke Shop. Located on the east side of Groesbeck Hwy, just south of Metro Parkway in a well-trafficked area of Clinton Township. This property has 147' of frontage on Groesbeck Hwy with excellent traffic counts of over 30,000 VPD. Population of nearly 100,000 within a 3-mile radius.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Groesbeck Retail Center | 36454-36474 Groesbeck Hwy
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