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3645 Oakmount Ave Immeuble | 237 m² | Spécialité | À vendre 262 778 € | Saint Louis, MO 63121

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Résumé analytique

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Normandy! Don't miss this outstanding opportunity to own a well-maintained, free-standing commercial building offering more than 2,500 square feet of versatile space. Currently operating as a child care center, this property has previously served as a doctor's office and administrative offices, making it ideal for a wide range of business uses. Recent improvements provide peace of mind and include a newer TPO roof (2021), new HVAC/air conditioning system (2021), updated windows (2024), and new siding (2024). Bonus- 2 large parking lots! Location is everything, and this property delivers. Conveniently situated in the heart of Normandy with easy access to Interstate 70, it is just minutes from University of Missouri–St. Louis and near Glen Echo Country Club. The highly accessible location makes it an excellent choice for medical, professional, educational, administrative, or other commercial uses. With its flexible layout, recent updates, and prime location, this property is ready to support your business vision. Schedule your private showing today!

Informations sur l’immeuble

Prix	262 778 €	Surface du lot	0,1 ha
Prix par m²	1 109,22 €	Surface de l’immeuble	237 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1980
Sous-type de bien	École Spécialisé, pavillon ou hall de réunions Spécialisé, établissement religieux Spécialisé, abri	Ratio de stationnement	0,58/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	39COMCL - Commercial

Prix	262 778 €
Prix par m²	1 109,22 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	École Spécialisé, pavillon ou hall de réunions Spécialisé, établissement religieux Spécialisé, abri
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,1 ha
Surface de l’immeuble	237 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Ratio de stationnement	0,58/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	39COMCL - Commercial