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Fort Collins Marketplace 3645-3663 S College Ave 93–6 058 m² | À louer | Fort Collins, CO 80525
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Join Safeway, Chick Fil A, and Starbucks
- 5 Points of Access into Shopping Center
- College Avenue Monument Signage Available
- Located in the heart of Mid-town Fort Collins catty-corner to Trader Joe’s and the Foothills Mall.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 927 – 5 352 m² | 6,71 mètres - 7,92 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 10-11 | 139 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 18 | 251 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 4 | 93 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6 | 93 m² | 3,05 mètres | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 9 | 130 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Anchor Space: 42,275 SF with Expansion Opportunity Discover premier retail space at the Fort Collins Marketplace! Situated in a highly trafficked, dynamic location, this thriving commercial hub is perfectly crafted to elevate your business. Benefit from ample parking and an impressive array of well-known retailers, attracting consistent foot traffic and ensuring your success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- remodeled 2020
- remodeled 2020
- Heart of Midtown
- 317 Parking Spaces
- 5 points of access into shopping center
- new roof 2017
1er étage, bureau 10-11
Suite 10 is a 1,500sf former cupcakery. Lease exceptional retail spaces in the vibrant Fort Collins Marketplace! Strategically located in a high-traffic area, this bustling hub is designed to help your business succeed. Enjoy customizable layouts, convenient parking, and a diverse mix of popular retailers that draw customers daily. Make Fort Collins Marketplace the new home for your brand and watch your business grow in a thriving community!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
1er étage, bureau 18
Former urgent care - turn key medical office. Lease exceptional retail spaces in the vibrant Fort Collins Marketplace! Strategically located in a high-traffic area, this bustling hub is designed to help your business succeed. Enjoy customizable layouts, convenient parking, and a diverse mix of popular retailers that draw customers daily. Make Fort Collins Marketplace the new home for your brand and watch your business grow in a thriving community!
1er étage, bureau 4
Former smoothie bar with a built-in bar including a sink and floor drains (no hood or grease trap) Lease exceptional retail spaces in the vibrant Fort Collins Marketplace! Strategically located in a high-traffic area, this bustling hub is designed to help your business succeed. Enjoy customizable layouts, convenient parking, and a diverse mix of popular retailers that draw customers daily. Make Fort Collins Marketplace the new home for your brand and watch your business grow in a thriving community!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 6
Former Retail Store Lease exceptional retail spaces in the vibrant Fort Collins Marketplace! Strategically located in a high-traffic area, this bustling hub is designed to help your business succeed. Enjoy customizable layouts, convenient parking, and a diverse mix of popular retailers that draw customers daily. Make Fort Collins Marketplace the new home for your brand and watch your business grow in a thriving community!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
1er étage, bureau 9
Former pet store. Lease exceptional retail spaces in the vibrant Fort Collins Marketplace! Strategically located in a high-traffic area, this bustling hub is designed to help your business succeed. Enjoy customizable layouts, convenient parking, and a diverse mix of popular retailers that draw customers daily. Make Fort Collins Marketplace the new home for your brand and watch your business grow in a thriving community!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chick-Fil-a
- Enseigne
- -
- -
- Foundation Music School
- Instruments de musique
- 1
- Local
- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 712
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 366
- National
- Starbucks
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chick-Fil-a | Enseigne | - | - |
| Foundation Music School | Instruments de musique | 1 | Local |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 712 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 366 | National |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 058 m² | Année de construction/rénovation | 1981/2014 |
| Min. Divisible | 93 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | E Horsetooth Rd |
| Surface commerciale utile | 5 820 m² |
| Espace total disponible | 6 058 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 820 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | E Horsetooth Rd |
À PROPOS DU BIEN
Lease exceptional retail spaces in the vibrant Fort Collins Marketplace! Strategically located in a high-traffic area, this bustling hub is designed to help your business succeed. Enjoy customizable layouts, convenient parking, and a diverse mix of popular retailers that draw customers daily. Make Fort Collins Marketplace the new home for your brand and watch your business grow in a thriving community!
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fort Collins Marketplace | 3645-3663 S College Ave
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