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3644 E Sunset Rd-Bldg N 3644 E Sunset Rd Industriel/Logistique | 657–1 314 m² | À louer | Las Vegas, NV 89120
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • +/- 1,150 SF of Existing Office
- • +/-20’ Clear Height
- • 1,200 Amp, 120/208V, 3-Phase Main Switchgear
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Positioned in the heart of the airport submarket, Shea at Sunset offers a rare opportunity to occupy a free-standing, concrete tilt-up industrial building. This ±14,143 SF facility sits on a ±0.85-acre lot and is ideally situated between Sunset & Pecos and Sunset & Sandhill, ensuring excellent access and visibility. Built in 2006 and recently refreshed with newly painted office space, the property features ±1,150 SF of office, four grade-level doors (12’ x 14’), and a clear height of 20’–24’. It boasts 1,200 amps of 3-phase power and the flexibility to be demised into four ±3,535 SF units, making it ideal for a variety of users. With 18 dedicated parking spaces, wet sprinklers, and IP zoning, this site is well-equipped for industrial or flex users seeking proximity to Harry Reid International Airport and major transit routes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- +/- 1 150 pieds carrés de bureau existant
- Quatre (4) portes de chargement au niveau du sol de 12 pi x 14 pi
- Comprend 107 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- 1 200 A, 120/208 V, appareillage de commutation principal triphasé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Suite 100-400 | 657 – 1 314 m² | Négociable | 145,79 € /m²/an 12,15 € /m²/mois 191 560 € /an 15 963 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – Suite 100-400
| Surface |
| 657 – 1 314 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 145,79 € /m²/an 12,15 € /m²/mois 191 560 € /an 15 963 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Suite 100-400
| Surface | 657 – 1 314 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 145,79 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of the airport submarket, Shea at Sunset offers a rare opportunity to occupy a free-standing, concrete tilt-up industrial building. This ±14,143 SF facility sits on a ±0.85-acre lot and is ideally situated between Sunset & Pecos and Sunset & Sandhill, ensuring excellent access and visibility. Built in 2006 and recently refreshed with newly painted office space, the property features ±1,150 SF of office, four grade-level doors (12’ x 14’), and a clear height of 20’–24’. It boasts 1,200 amps of 3-phase power and the flexibility to be demised into four ±3,535 SF units, making it ideal for a variety of users. With 18 dedicated parking spaces, wet sprinklers, and IP zoning, this site is well-equipped for industrial or flex users seeking proximity to Harry Reid International Airport and major transit routes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 107 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- +/- 1 150 pieds carrés de bureau existant
- 1 200 A, 120/208 V, appareillage de commutation principal triphasé
- Quatre (4) portes de chargement au niveau du sol de 12 pi x 14 pi
APERÇU DU BIEN
High-Image Office/Warehouse with Significant Power. 3644 E. Sunset Rd. offers considerable flexibility in space divisibility and power distribution. Currently a single user building, this +/- 14,143 total SF office/warehouse has divisibility to four units as small as +/- 3,138 SF and the building has a 1,200 Amp, 120/208V, 3-phase main switchgear. The +/-1,150 SF of existing office includes a reception area, three (3) private offices, a conference room, a coffee bar/break area with built-in cabinets and sink, and two (2) restrooms. Other building amenities include a 1,200 Amp, 120/208V, 3-phase main switchgear, four (4) 12’x14’ grade level loading doors, +/- 20’ clear height, fire sprinklers, evaporative cooling in the warehouse, and I-P zoning.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
3644 E Sunset Rd-Bldg N | 3644 E Sunset Rd
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