Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

933 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Parachute Plasma 3643 E 24th St Bureau 605 m² À vendre Fremont, NE 68025 4 645 604 € (7 684,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Locaux médicaux 3643 E 24th St, Fremont, NE 68025

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
  • Croissance du crédit | Le bail est soumis à une garantie d'entreprise par Join Parachute.
  • Augmentations locatives intéressantes | Ce bail offre une croissance locative intéressante, avec une augmentation annuelle de 2 % à compter de la septième année

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bang Realty a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 3643 24th St, Fremont, NE 68025. Le site comprend environ 6 507 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,05 acre. Ce Parachute Plasma fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture du séquestre *. Le loyer annuel actuel est de 400 753$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la septième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
605 m²
Année de construction
2024
Prix
4 645 604 €
Prix par m²
7 684,78 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
348 420 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
605 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
COMMERCIAL
1 of 1
3643 E 24th St, Fremont, NE - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 270138439 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 317 951 € Évaluation totale 317 951 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
270138439
Évaluation du terrain
317 951 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
317 951 €
(513) 300-0763

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34161326

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3643 E 24th St, Fremont, NE 68025

Le Bureau Bien à 3643 E 24th St, Fremont, NE 68025 est actuellement disponible à vendre. Contactez Bang Realty pour plus d’informations.

1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
3643 E 24th St, Fremont, NE à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
3643 24th St - Fremont, NE - Main
3643 E 24th St, Fremont, NE à vendre Aérien– Image 2 sur 3
3643 24th St - Fremont, NE - Aerial

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Parachute Plasma | 3643 E 24th St
(513) 300-0763 x

Parachute Plasma | 3643 E 24th St

Brian Brockman
(513) 300-0763

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien