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Parachute Plasma 3643 E 24th St Bureau 605 m² À vendre Fremont, NE 68025 5 061 997 € (8 373,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

3643 E 24th St, Fremont, NE 68025

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
  • Croissance du crédit | Le bail est soumis à une garantie d'entreprise par Join Parachute.
  • Augmentations locatives intéressantes | Ce bail offre une croissance locative intéressante, avec une augmentation annuelle de 2 % à compter de la septième année

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bang Realty a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 3643 24th St, Fremont, NE 68025. Le site comprend environ 6 507 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,05 acre. Ce Parachute Plasma fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture du séquestre *. Le loyer annuel actuel est de 400 753$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la septième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
605 m²
Année de construction
2024
Prix
5 061 997 €
Prix par m²
8 373,58 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
379 650 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
605 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
COMMERCIAL
1 1
3643 E 24th St, Fremont, NE - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 270138439 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 320 535 € Évaluation totale 320 535 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
270138439
Évaluation du terrain
320 535 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
320 535 €
(513) 300-0763

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34161326

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3643 E 24th St, Fremont, NE 68025

Ce Bureau situé à 3643 E 24th St, Fremont, NE 68025 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bang Realty pour plus d’informations.

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Parachute Plasma | 3643 E 24th St
(513) 300-0763 x

Parachute Plasma | 3643 E 24th St

Brian Brockman
(513) 300-0763

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