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College Park Place Shopping Center 3643-3677 W 86th St Local commercial 1 828 m² 100 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46268 3 426 483 € (1 874,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occcupied 19,676 SF Multi-Tenant Retail Asset Positioned Along W. 86th Street – One of Indianapolis’ Busiest Retail Arteries
- Reasonable Average Rents/SF of $15.94 With Many Tenants Having No Remaining Options
- Dense Demographics with 140,971 Residents Within 5 Miles and Strong Household Incomes Averaging $112,000
- Directly Surrounded by National Tenants Including Walmart, Costco, Lowes and Aldi
- Freestanding Tire Central and Service Building Included in Offering
- Strong Annual 5% Rent Bumps Scheduled in Option Periods on 62% of the GLA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% Occcupied 19,676 SF Multi-Tenant Retail Asset in Indianapolis, IN
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 828 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
3 426 483 €
Prix par m²
1 874,48 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
265 712 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
ZO01 - Refers to a specific land-use classification in a city's zoning code.
Stationnement
110 places (60,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m sur W 86th St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 86 Fullbar Resto
- -
- 433 m²
- -
- Triple net
- Oct. 2032
- Tire Central and Service
- -
- 489 m²
- -
- Triple net
- Nov. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 86 Fullbar Resto | - | 433 m² | - | Triple net | Oct. 2032 | |
| Tire Central and Service | - | 489 m² | - | Triple net | Nov. 2028 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-03-19-126-014.000-600 | Évaluation des aménagements | 393 301 € |
| Évaluation du terrain | 361 888 € | Évaluation totale | 755 188 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-03-19-126-014.000-600
Évaluation du terrain
361 888 €
Évaluation des aménagements
393 301 €
Évaluation totale
755 188 €
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Présenté par
College Park Place Shopping Center | 3643-3677 W 86th St
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