Bldg 2 - Candlewood Court Industrial Park | 3643-3647 Candlewood Ct NE
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Bldg 2 - Candlewood Court Industrial Park 3643-3647 Candlewood Ct NE Local d'activités 381 m² 100 % Loué À vendre Keizer, OR 97303 787 360 € (2 068,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,99 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total Space: 4,097 SF across three fully occupied units
- Zoning: Industrial General (IG), accommodating a broad range of industrial and commercial activities
- Configuration: Each unit includes one drive-in bay door, warehouse space, and a mezzanine with a small office
- Lot Size: 0.12 acres, reducing maintenance overhead
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated at 3643-3647 Candlewood Ct NE in Keizer, Oregon, this industrial building offers 4,097 square feet of fully occupied commercial space within the Industrial General (IG) zone. The property is divided into three functional units, each equipped with a drive-in bay door, warehouse area, and a mezzanine featuring a small office. Priced at $925,000, the building generates a Net Operating Income (NOI) of $55,488, yielding a strong 5.99% capitalization rate. Positioned on a 0.12-acre lot, this low-maintenance property is a compelling investment in Keizer’s thriving industrial market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 787 360 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix par m² | 2 068,60 € | Surface utile brute | 381 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,99 % | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IG - Industrial General | ||
| Prix | 787 360 € |
| Prix par m² | 2 068,60 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,99 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 381 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IG - Industrial General |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
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Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 549003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 483 156 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
549003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
483 156 €
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