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Bldg 2 - Candlewood Court Industrial Park 3643-3647 Candlewood Ct NE Local d'activités 381 m² 100 % Loué À vendre Keizer, OR 97303 788 072 € (2 070,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,99 %

3643-3647 Candlewood Ct NE, Keizer, OR 97303

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Total Space: 4,097 SF across three fully occupied units
  • Zoning: Industrial General (IG), accommodating a broad range of industrial and commercial activities
  • Configuration: Each unit includes one drive-in bay door, warehouse space, and a mezzanine with a small office
  • Lot Size: 0.12 acres, reducing maintenance overhead

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated at 3643-3647 Candlewood Ct NE in Keizer, Oregon, this industrial building offers 4,097 square feet of fully occupied commercial space within the Industrial General (IG) zone. The property is divided into three functional units, each equipped with a drive-in bay door, warehouse area, and a mezzanine featuring a small office. Priced at $925,000, the building generates a Net Operating Income (NOI) of $55,488, yielding a strong 5.99% capitalization rate. Positioned on a 0.12-acre lot, this low-maintenance property is a compelling investment in Keizer’s thriving industrial market.

PIÈCES JOINTES

Candlewood Ct NE - IG Zone Code
Candlewood Ct Building _2 - Sale Flyer 7.3.25
3643-3647 Candlewood Financing
Candlewood Ct NE - FEMA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 788 072 € Surface du lot 0,1 ha
Prix par m² 2 070,48 € Surface utile brute 381 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 2
Taux de capitalisation 5,99 % Année de construction 2017
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Sous-type de bien Manufacture légère Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage IG - Industrial General
Prix 788 072 €
Prix par m² 2 070,48 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,99 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,1 ha
Surface utile brute 381 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2017
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage IG - Industrial General

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 549003 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 492 175 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
549003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
492 175 €
(503) 559-9279

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36604401

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3643-3647 Candlewood Ct NE, Keizer, OR 97303

Ce Local d'activités situé à 3643-3647 Candlewood Ct NE, Keizer, OR 97303 est actuellement disponible à la vente. Contactez Tradition Real Estate Partners pour plus d’informations.

1 sur 5
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VISITE 3D
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STREET VIEW RUE
CARTE
3643-3647 Candlewood Ct NE, Keizer, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
IMG_4927-HDR
3643-3647 Candlewood Ct NE, Keizer, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Bldg 2 Outline Photo
3643-3647 Candlewood Ct NE, Keizer, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
3643-3647 end building
3643-3647 Candlewood Ct NE, Keizer, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
3643-3647 Building Photo
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Bldg 2 - Candlewood Court Industrial Park | 3643-3647 Candlewood Ct NE
(503) 559-9279 x

Bldg 2 - Candlewood Court Industrial Park | 3643-3647 Candlewood Ct NE

AJ Nash
(503) 559-9279

Paula Moseley
(503) 910-3055

Rich Karlson
(503) 804-4653

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