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Retail Showroom Space for Lease 3642 W Kennedy Blvd Local commercial | 278 m² | À louer | Tampa, FL 33609
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Informations principales
- Retail Showroom Space for Lease | Ideal for Building Supply Companies
- High Traffic and Great Exposure
- New Parking Lot in 2026
- Great Location in South Tampa on Kennedy Blvd
- Pylon & Building Signage
- Violet Stone Pizza Opening Sept 2026
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 278 m² | 3,38 mètres | Négociable | 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 117 895 € /an 9 825 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail Space for Space. The space is in great condition with a fully built-out retail showroom. Ideal tenants include general retail, retail showroom, building supplies showroom (lighting, cabinet, granitite, flooring, kitchen and bath, window treatments companies, etc.), bike shops, jewelry stores, retail boutique shops, apparel boutique shops and other general retail uses. The suite available is 2,990 SF for a rent of $13,704 per month (includes sewer and trash). Tenants are responsible for their water, electricity and internet. The space includes dedicated pylon signage, building signage, polished concrete floors, recessed lighting, high ceilings over 11 ft, private storage, two bathrooms and an employee breakroom with a sink. The space is located at 3642 W Kennedy Blvd with great exposure, ingress and egress, near the Dale Mabry & Kennedy Blvd intersection with over 83,000 cars daily. Former Ayr Wellness Cannabis Dispensary. Space is located next to former Renzo’s restaurant with soon to be open The Violet Stone Pizzeria, well known Philly styled pizza concept out of St Petersburg, opening Sept 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,38 mètres
- Retail Shrowroom Space for Lease
- Built out in 2022 with over $1M in construction
- Space next to The Violet Stone Pizza, former Renzo
- Dedicated Pylon Signage and Building Signage
- Seeking Retail Showroom or General Retail Uses
- Dale Mabry & Kennedy Blvd over 80k Cars Daily
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adorn Spa
- Services
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- Happy Foot Spa
- Services
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- The Shop Salon
- Services
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- The Violet Stone
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adorn Spa | Services | - | - |
| Happy Foot Spa | Services | - | - |
| The Shop Salon | Services | - | - |
| The Violet Stone | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 278 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/2026 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Espace total disponible | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction/rénovation | 1963/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
Kennedy Sterling Plaza est un centre commercial de proximité situé au 3642 W Kennedy Blvd, dans le quartier aisé de South Tampa. Ce centre de 10 007 pieds carrés comprend une unité de restaurant en bout de bâtiment, Ayr Wellness, Adorn Extensions, The Salon Shop et Happy Foot Reflexology. La propriété se trouve du côté sud de la route, à l'intersection de Kennedy Blvd et Sterling Street, offrant un excellent accès et sortie grâce aux 40 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur Kennedy Blvd. Cette offre commerciale est située dans un sous-marché de vente au détail à forte barrière d'entrée, avec des données démographiques solides, et présente des caractéristiques recherchées telles qu'une grande visibilité, un accès facile, un parking, ainsi qu'une signalétique sur le bâtiment et sur pylône.
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Présenté par
Retail Showroom Space for Lease | 3642 W Kennedy Blvd
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