Bldg 4 - Candlewood Court Industrial Park | 3642-3646 Candlewood Ct NE
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Bldg 4 - Candlewood Court Industrial Park 3642-3646 Candlewood Ct NE Local d'activités 302 m² 100 % Loué À vendre Keizer, OR 97303 527 744 € (1 750,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,47 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total Space: 2,595 SF across four fully occupied industrial flex units
- Configuration: Each industrial flex unit includes one drive-in bay door, warehouse space, and a mezzanine with a small office
- Lot Size: 0.12 acres, minimizing maintenance costs for industrial flex operations
- Owner User Flexibility: One tenant on a month-to-month lease, allowing potential owner occupancy
- Zoning: Industrial General (IG), accommodating a wide range of industrial flex and commercial activities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NEW TO MARKET - OWNER USER OPPORTUNITY! - This owner user opportunity at 3642- 3646 Candlewood Ct NE in Keizer, Oregon, presents a 2,595 square foot industrial flex
building within the Industrial General (IG) zone. The property is fully occupied across four functional industrial flex units, each equipped with a drive-in bay door, warehouse space, and a mezzanine featuring a small office. Notably, one tenant is on a month-to-month lease, offering flexibility for an owner user to occupy a unit or continue leasing for investment purposes. Priced at $620,000, the industrial flex building generates a Net Operating Income (NOI) of $56,400. Positioned on a compact 0.12-acre lot, this low-maintenance industrial flex property is an attractive opportunity in Keizer’s thriving industrial flex market.
building within the Industrial General (IG) zone. The property is fully occupied across four functional industrial flex units, each equipped with a drive-in bay door, warehouse space, and a mezzanine featuring a small office. Notably, one tenant is on a month-to-month lease, offering flexibility for an owner user to occupy a unit or continue leasing for investment purposes. Priced at $620,000, the industrial flex building generates a Net Operating Income (NOI) of $56,400. Positioned on a compact 0.12-acre lot, this low-maintenance industrial flex property is an attractive opportunity in Keizer’s thriving industrial flex market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 527 744 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par m² | 1 750,03 € | Surface utile brute | 302 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,47 % | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 5 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | IG - Industriel Général | ||
| Prix | 527 744 € |
| Prix par m² | 1 750,03 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,47 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 302 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | IG - Industriel Général |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 549006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 202 291 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
549006
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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