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Venetian Plaza 36413 US Highway 19 N Local commercial | 128–342 m² | À louer | Palm Harbor, FL 34684
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Informations principales
- 1,000 - 7,860 SF available
- Average household income of $122,500 within 3 miles
- Area retailers include Florida Orthopedic Institute, Cadence Bank, Walmart Supercenter, Publix, Walgreens, Longhorn Steakhouse and Crunch Fitness
- Venetian Plaza is a 26,813 SF shopping center located in Palm Harbor with direct frontage and access on US Highway 19
- High traffic count of 93,000 cars per day on US Highway 19
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 128 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau B
1er étage, bureau D
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Venetian Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AA Animal Er Center
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Alpha Omega Medical Group, LLC.
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- Icarbons Inc
- Services
- 1
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- Jazz it IP Hairdesigners, LLC
- Services
- 1
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- My Skin Care & Electrolysis
- -
- 1
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- West Coast Medical Group Internal Medicine
- Santé et assistance sociale
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AA Animal Er Center | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Alpha Omega Medical Group, LLC. | - | - | - |
| Icarbons Inc | Services | 1 | - |
| Jazz it IP Hairdesigners, LLC | Services | 1 | - |
| My Skin Care & Electrolysis | - | 1 | - |
| West Coast Medical Group Internal Medicine | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 342 m² | Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/1990 |
| Surface commerciale utile | 2 491 m² |
| Espace total disponible | 342 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 491 m² |
| Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Année de construction/rénovation | 1984/1990 |
À propos du bien
Venetian Plaza offers a prime leasing opportunity in the heart of Palm Harbor, one of Pinellas County’s most desirable retail corridors. This 26,813 SF shopping center boasts direct frontage and access along US Highway 19, a major north-south arterial with a daily traffic count of 93,000 vehicles. The center is surrounded by a robust mix of national and regional retailers including Walmart Supercenter, Publix, Walgreens, Longhorn Steakhouse, and Crunch Fitness, creating a strong consumer draw and high visibility.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Venetian Plaza | 36413 US Highway 19 N
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