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3641 Durfee Ave Immeuble residentiel 13 lots 3 796 628 € (292 048 €/Lot) El Monte, CA 91732
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Informations principales sur l'investissement
- 13-unit apartment building situated on a 0.53-acre lot in El Monte.
- Units feature granite countertops, updated flooring, and double-pane windows.
- Separate gas and electric meters for each unit, supporting efficient utility management.
- Convenient access to I-10 and I-605 freeways, connecting to Los Angeles and regional markets.
- On-site parking includes 12 covered and 12 uncovered spaces for tenant convenience.
- Located near schools, parks, and retail amenities within a suburban neighborhood setting.
Résumé analytique
First time on the market in over 30 years, 3641 Durfee offers a rare investment opportunity in El Monte. Situated on approximately half an acre, this well-maintained income property includes 13 leased units comprised of one single detached home and three fourplex buildings. The property is low maintenance, with mostly concrete grounds and no landscape expenses, making it ideal for long-term ownership and efficient operations. Additional upside potential may exist with future ADU possibilities over the carport area and laundry room conversion to help maximize ROI.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 796 628 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 292 048 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 920 m² |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | EMR3YY | ||
| Prix | 3 796 628 € |
| Prix par lot | 292 048 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 920 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | EMR3YY |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Plans de travail en granit
- Fenêtres à double vitrage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 13 | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8549-016-021 | Évaluation des aménagements | 430 030 € |
| Évaluation du terrain | 526 074 € | Évaluation totale | 956 104 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8549-016-021
Évaluation du terrain
526 074 €
Évaluation des aménagements
430 030 €
Évaluation totale
956 104 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3641 Durfee Ave
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