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3641-3671 Katella Ave Local commercial | 56–111 m² | À louer | Los Alamitos, CA 90720
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Informations principales
- Large Daytime Population
- Shell Condition Space
- Great Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4651-4661 | 56 – 111 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 4651-4661
±1,200 SF retail space available at 3641 Katella Ave with strong street frontage and visibility along a major East-West corridor in Los Alamitos. The space features large storefront windows, signage opportunities, and convenient surface parking, and is located near Los Alamitos Medical Center with nearby service-oriented co-tenants generating consistent daily traffic, making it well suited for retail or service uses.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Katella Frontage
- High Daytime Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3641-3671 Katella Ave, Los Alamitos, CA 90720
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pasty Kitchen
- Hébergement et restauration
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- Pittsburgh Broasted Chicken
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pasty Kitchen | Hébergement et restauration | - | - |
| Pittsburgh Broasted Chicken | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 207 m² |
| Min. Divisible | 56 m² | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 207 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
À propos du bien
About the Property 3641 Katella Avenue is ideally positioned along Katella Avenue, a major East–West thoroughfare in Orange County that connects Los Alamitos to surrounding communities including Cypress, Garden Grove, and Long Beach. The corridor experiences strong daily traffic and serves as a key commuter and retail route, providing excellent visibility and consistent exposure. Located near Los Alamitos Medical Center and surrounded by dense residential neighborhoods, the property benefits from steady daytime activity and a reliable local customer base. The immediate area is supported by a mix of neighborhood-serving businesses, making it a convenient and highly trafficked destination within the community.
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Présenté par
3641-3671 Katella Ave
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