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3640 W Cypress St Local commercial | 187–374 m² | À louer | Tampa, FL 33607
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Informations principales
- Westshore retail corridor with strong visibility and steady traffic.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and hotel demand.
- Serves dense daytime employment and strong residential population.
- Minutes from Kennedy Blvd, I-275, and Tampa International Airport.
- Competitive $20 per SF MG rate in a proven retail trade area.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 187 m² | 3-10 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 34 633 € /an 2 886 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 187 m² | 3-10 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 34 633 € /an 2 886 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 374 m² d’espace adjacent.
2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 374 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3640 W Cypress St, Tampa, FL 33607
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ebenezer Mortgage Solutions
- Finance et assurances
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ebenezer Mortgage Solutions | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 374 m² | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 608 m² |
| Espace total disponible | 374 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 608 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the heart of Tampa’s highly active Westshore District and located directly across the street from Midtown Tampa, 3640 W Cypress Street offers an exceptional opportunity for retailers seeking strong visibility, steady traffic flow, and direct access to one of the city’s most established commercial corridors. Located just off Kennedy Boulevard and minutes from I-275, the site benefits from consistent daily vehicle counts, easy ingress and egress, and a dense surrounding workforce that drives daytime and evening activity. Retailers in this market enjoy proximity to national anchors, regional shopping centers, and major hospitality brands that continuously attract customers to the area. The property’s central location within Westshore places tenants near Tampa International Airport, the International Plaza & Bay Street retail hub, high-density office campuses, and some of the city’s most desirable residential neighborhoods. This blend of business, tourism, and residential demand supports a wide range of retail categories, from service retail and boutique concepts to professional storefronts seeking strong visibility and customer accessibility. At a competitive $20 per square foot MG, the property offers retailers an affordable entry into a high-performance trade area. The surrounding corridor is known for a strong mix of restaurants, fitness concepts, convenience services, medical users, and national soft goods, creating a synergistic retail environment. The site’s positioning also supports retail uses that benefit from destination traffic, commuter patterns, and strong corporate proximity. This location is especially well suited for service-oriented uses, boutique retail, wellness concepts, and operators seeking an accessible storefront within a stable and demand-driven Tampa submarket.
- Climatisation
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3640 W Cypress St
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