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3640 No. 4 Rd - Building A Industriel/Logistique | 246 m² | À vendre | Richmond, BC V6X 2L7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 amp/600 volt, 3-phase electrical service
- 500 lbs PSF slab load rating
- 1 internal EV charger
- EPDM roof membrane with R15 insulation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2,652 SF Industrial Strata Warehouse Unit at the Newly Built North Arm Business Centre
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 944 m² | Surface type par étage | 1 944 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,46 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | IL - Light Industrial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 944 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 944 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | IL - Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Baie peu profonde
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 7
| Surface du lot | 246 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Surface du lot | 246 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Hauteur de plafond transparent de 28 pieds
- 1 porte de chargement de niveau par unité (12 pi de largeur x 14 pi de hauteur)
- Système d'arrosage ESFR
- Système d'éclairage LED à haut rendement
- Alimentation électrique triphasée de 100 ampères/600 volts par unité
- 1 chargeur EV interne par unité
- Capacité de charge nominale de 500 livres par pied carré
- Membrane de toiture en EPDM avec isolation R15
1 salle de bain aménagée par unité
NOTES SUR LA VENTE
CBRE Limited and the Integrated Industrial & Logistics Group are pleased to present this this new industrial strata warehouse opportunity for sale and lease at North Arm Business Centre.
Developed by South Street Development Group, this unit features ample glazing and skylights, best-in-class specifications, 28’ clear height, a 12' x 14’ grade loading door and a finished washroom.
Mezzanine
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3640 No. 4 Rd - Building A
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