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Heavenly Lakes 3640-3646 Pioneer Trail Immeuble residentiel 24 lots 3 633 450 € (151 394 €/Lot) Taux de capitalisation 6,11 % South Lake Tahoe, CA 96150

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 6.11% Current CAP Rate With Room to Bring Longer Term Tenants up to Market Rents.
  • 0.9 Miles From the Shore Line of Lake Tahoe.
  • High Barrier to Entry Market With Zero Market Rate Housing to be Built in the Pipeline.
  • Significant Property Improvements, Including: All New Copper Water Lines, New Boilers, Tree Removal and a Seal/Stripe on the Parking Lot.
  • (22) One-Bedroom Units and (2) Two Bedroom Floor Plans.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ALIVE Commercial Real Estate is proud to present Heavenly Lakes Apartments, a well-maintained multifamily community ideally located in the heart of South Lake Tahoe, CA. Nestled along Pioneer Trail, the property offers residents immediate access to world-renowned Lake Tahoe, as well as a wide range of dining, nightlife, and retail options along Lake Tahoe Boulevard. Originally constructed in 1961 and thoughtfully improved over the years, the property features a unit mix of (22) one-bedroom, one-bathroom units and (2) two-bedroom, one-bathroom units. With significant property improvements already completed, a new owner will inherit a turnkey asset with a strong unit mix in a prime location—along with the opportunity to realize upside through organic rent growth and natural unit turnover by bringing long-term tenants up to market rents.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 633 450 €
Prix par lot 151 394 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,11 %
Nb de lots 24
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,28 ha
Surface de l’immeuble 1 103 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1960
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage HDR

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Wi-Fi

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 22 1 379 € 45
2+1 2 1 620 € 56

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 028-121-031-000
  • 028-121-030-000
Évaluation du terrain
297 680 €
Évaluation des aménagements
928 062 €
Évaluation totale
1 225 742 €
  • ID de l’annonce: 37024065

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3640-3646 Pioneer Trail, South Lake Tahoe, CA 96150

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