Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dunkin | Drive-Thru Equipped | NNN Leased 364 N Rock Rd Local commercial 186 m² À vendre Wichita, KS 67206 1 542 147 € (8 299,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Over 8 Years Remaining | Personal Guaranty |Scheduled Rental Increases
- Eastgate Plaza (407,000 SF) | Towne East Square (1,157,000 SF) |One Kellogg Place (528,000 SF) | Dense Retail Corridor
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS Real Estate Partners, LLC in collaboration with Goldman Investment Advisors, Inc. is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, Dunkin’ investment property located in Wichita, Kansas. The tenant, New Days, LLC., has over 8 years remaining in their initial lease term with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features a 5.45% increases in October 2029, as well as a 3.45% increase in option 1 and a 3.33% in option 2, increasing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN leased with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for an out of state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 542 147 €
Prix par m²
8 299,77 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
96 384 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
LC - Limited Commercial
Stationnement
21 places (113,02 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 114-20-0-22-02-007.01 | Évaluation des aménagements | 113 895 € |
| Évaluation du terrain | 21 905 € | Évaluation totale | 135 801 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
114-20-0-22-02-007.01
Évaluation du terrain
21 905 €
Évaluation des aménagements
113 895 €
Évaluation totale
135 801 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dunkin | Drive-Thru Equipped | NNN Leased | 364 N Rock Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.