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The Maine Mall 364 Maine Mall Rd Espace disponible | 59–4 243 m² | Local commercial | South Portland, ME 04106
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Informations principales
- The Maine Mall offers 638 to 16,442 square feet of retail space, including end cap anchors with strong visibility, signage, and flexible build-outs.
- Fully built-out and white box suites support retail, dining, and fitness uses, featuring HVAC, modern layouts, and high-traffic in-line positioning.
- Direct access to Interstates 95 and 295 connects the site to a 550K population base with $121K average incomes and $3B in consumer spending.
- Join national brands like Apple, Sephora, Macy’s, H&M, and Lululemon in Maine’s top-performing retail destination with 6.6M annual visitors.
- Dynamic tenant mix and entertainment anchors drive cross-shopping, repeat visits, and sustained foot traffic in a vibrant retail setting.
- Positioned near Portland, the Maine Mall captures commuter and tourism demand, with strong seasonal peaks and ongoing area growth.
Disponibilité de l’espace (12)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E113 | 546 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E137 | 478 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F115 | 66 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F123 | 132 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau N163 | 592 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau N181 | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau N190 | 889 – 1 528 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau S170 | 120 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau S172 | 84 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau W102 | 183 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau W107 | 167 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau W165 | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
364 Maine Mall Rd - 1er étage – Bureau E113
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Heavy daytime foot traffic
- Prominent anchor stores
364 Maine Mall Rd - 1er étage – Bureau E137
364 Maine Mall Rd - 1er étage – Bureau F115
Food court location
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Heavy daytime foot traffic
364 Maine Mall Rd - 1er étage – Bureau F123
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Stores automatiques
- High daytime foot traffic
364 Maine Mall Rd - 1er étage – Bureau N163
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- High daytime foot traffic
364 Maine Mall Rd - 1er étage – Bureau N181
364 Maine Mall Rd - 1er étage – Bureau N190
Former David's Bridal space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- High daytime foot traffic
364 Maine Mall Rd - 1er étage – Bureau S170
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- High daytime foot traffic.
364 Maine Mall Rd - 1er étage – Bureau S172
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- High daytime foot traffic
364 Maine Mall Rd - 1er étage – Bureau W102
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
- High daytime foot traffic
364 Maine Mall Rd - 1er étage – Bureau W107
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- High daytime foot traffic
364 Maine Mall Rd - 1er étage – Bureau W165
Move-in-ready boutique fitness space featuring three showers, a private restroom, and a dedicated changing area, complemented by a spacious front reception and direct access to the parking field.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Maine Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Apple Store
- Électronique grand public
- 492
- International
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 162
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 553
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 242
- International
- Pottery Barn
- Accessoires pour la maison
- 187
- International
- Round1
- Bowling/Billard
- 52
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Apple Store | Électronique grand public | 492 | International |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 162 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 553 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 242 | International |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 187 | International |
| Round1 | Bowling/Billard | 52 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 243 m² | Biens du centre | 13 |
| Min. Divisible | 59 m² | Façade | Maine Mall Rd |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 89 966 m² |
| Stationnement | 7339 places | Surface totale du terrain | 41,18 ha |
| Magasins | 140 | Année de construction | 1971 |
| Espace total disponible | 4 243 m² |
| Min. Divisible | 59 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 7339 places |
| Magasins | 140 |
| Biens du centre | 13 |
| Façade | Maine Mall Rd |
| Surface commerciale utile | 89 966 m² |
| Surface totale du terrain | 41,18 ha |
| Année de construction | 1971 |
À propos du bien
The Maine Mall at 364 Maine Mall Road, South Portland, Maine, stands as the largest and most successful shopping center in Maine, serving as the premier retail destination for the Portland metropolitan area. The Maine Mall offers retail space ranging from 638 to 16,442 square feet, including highly visible end cap anchor opportunities. Select from fully built-out to white box suites that accommodate a variety of uses, including apparel, restaurant, and boutique fitness concepts with showers and changing rooms. Suites are in excellent condition and feature central air and heating, prominent signage opportunities, and in-line positioning alongside complementary retailers. The Maine Mall offers a dynamic retail ecosystem anchored by powerful national brands, including Apple, Sephora, Lululemon, Macy’s, Best Buy, H&M, and Ulta Beauty, as well as entertainment destinations such as Round1 Bowling & Amusement. This diverse tenant mix fuels cross-shopping and repeat visitation, reinforcing the property’s position as the dominant retail hub in the state. The center features a clean, highly trafficked layout, a busy food court, and 6.6 million annual visitors, making it a high-performing leasing opportunity. WELL Health-Safety certification underscores a commitment to a high-quality environment, supporting tenant operations and customer confidence. The Maine Mall allows retailers to plug into an established, high-volume ecosystem where brand exposure, shared marketing, and consistent demand drive performance. Strategically located with direct access to Interstates 95 and 295, positioning it at the nexus of regional traffic and accessibility. The Maine Mall sits within a trade area extending more than 30 miles, capturing a population of over 550,000 and some of the state’s most affluent communities, with average household incomes reaching $121,000 and consumer spending exceeding $3 billion within a 10-mile radius. As tourism represents Maine’s leading industry, the center experiences a second peak season during the summer months, with retail activity rivaling traditional holiday levels. Ongoing area growth, including planned hotel developments, continues to elevate the corridor as a regional destination. Positioned within the state’s top retail market by visitor volume, The Maine Mall presents a premium opportunity to capture consistent, multi-season demand in a resilient market.
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Maine Mall | 364 Maine Mall Rd
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