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The Maine Mall 364 Maine Mall Rd Espace disponible | 182–2 617 m² | Local commercial | South Portland, ME 04106
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 182 m² | 1-5 Ans | 231,40 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 42 028 € /an 3 502 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 232 – 908 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 889 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 639 m² | 1-5 Ans | 231,40 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 147 838 € /an 12 320 € /mois | Brut modifié |
364 Maine Mall Rd - 1er étage
Exterior space next to Spectrum LEASE RATE: $25.00-35.00/SF MG Subject to use category
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace commercial extérieur avec vaste espace de stationnement adjacent
364 Maine Mall Rd - 1er étage
Former Hometown Buffet space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Established business location.
364 Maine Mall Rd - 1er étage
• 9,565± SF exterior retail space with ample adjacent parking • Highly visible location directly accessible from both I-95 and I-295 • The Maine Mall is the largest shopping center in the state with 118 retailers
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Established business location.
364 Maine Mall Rd - 2e étage
Space above David’s Bridal (2nd floor space) LEASE RATE: $25.00-35.00/SF MG Subject to use category
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace commercial extérieur avec vaste espace de stationnement adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 617 m² | Biens du centre | 13 |
| Min. Divisible | 182 m² | Façade | Maine Mall Rd |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 89 966 m² |
| Stationnement | 7339 places | Surface totale du terrain | 41,18 ha |
| Magasins | 140 | Année de construction | 1971 |
| Espace total disponible | 2 617 m² |
| Min. Divisible | 182 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 7339 places |
| Magasins | 140 |
| Biens du centre | 13 |
| Façade | Maine Mall Rd |
| Surface commerciale utile | 89 966 m² |
| Surface totale du terrain | 41,18 ha |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Spectrum avec entrée extérieure Emplacement très visible directement accessible depuis l'I-95 et l'I-295 Le Maine Mall est le plus grand centre commercial de l'État avec 118 détaillants
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
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The Maine Mall | 364 Maine Mall Rd
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