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The Maine Mall 364 Maine Mall Rd Espace disponible | 232–1 228 m² | Local commercial | South Portland, ME 04106
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Informations principales
- Excellente visibilité et potentiel de signalisation
- 8 214 ± SF en ligne
- Rejoignez Books-A-Million, Macy's, JC Penney et Best Buy
- Site de terrain de 2 500 à 5 000 ± pieds carrés
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 763 m² | 1-5 Ans | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 201 524 € /an 16 794 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau PAD | 232 – 465 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
430 Gorham Rd - 1er étage – Bureau 1A
in-line retail (subdividable)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Heavy daytime foot traffic.
430 Gorham Rd - 1er étage – Bureau PAD
Pad Site with drive-thru potential - $150,000/year
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Heavy daytime foot traffic.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 228 m² | Biens du centre | 13 |
| Min. Divisible | 232 m² | Façade | Maine Mall Rd |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 89 966 m² |
| Stationnement | 7339 places | Surface totale du terrain | 41,18 ha |
| Magasins | 140 | Année de construction | 1971 |
| Espace total disponible | 1 228 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 7339 places |
| Magasins | 140 |
| Biens du centre | 13 |
| Façade | Maine Mall Rd |
| Surface commerciale utile | 89 966 m² |
| Surface totale du terrain | 41,18 ha |
| Année de construction | 1971 |
À propos du bien
Nous sommes heureux d'offrir à la location 8 214 ± pieds carrés d'espace commercial en ligne. En outre, la propriété comprend un terrain à louer, qui peut accueillir un bâtiment autonome de 2 500 à 5 000 pieds carrés avec service de drive-thru. La propriété est actuellement partiellement occupée par Books-A-Million. Le site est situé sur Gorham Road, à côté du magasin principal Macy's du Maine Mall. Excellente visibilité sur Gorham Road, ainsi que depuis Maine Mall Road. Le Maine Mall est la principale destination commerciale du Maine, s'inspirant de la Nouvelle-Angleterre et du Canada. Veuillez consulter l'antenne pour une liste partielle des points de vente au détail du Maine Mall Market. Il s'agit d'une excellente opportunité de faire partie d'un site de premier plan sur le meilleur marché de détail du Maine.
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Maine Mall | 364 Maine Mall Rd
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